Warszawa, jako stolica, kusi młodych ludzi perspektywą dobrze płatnej pracy i życia w wysokim standardzie. I pomimo że nie ma problemu ze znalezieniem mieszkań do kupna czy na wynajem, to ceny mogą niektórych odstraszać. Ceny lub dzielnice. Home Broker, firma świadcząca usługi na rynku nieruchomości, przeprowadziła ankietę wśród swoich klientów na temat najbardziej popularnych dzielnic Warszawy. Tą, którą wybrałby co piąty klient, jest właśnie Mokotów.

Co skłania młodych (i nie tylko) ludzi do zamieszkania w tej jednej z najgęściej zaludnionych dzielnic stolicy? Z pewnością jest to jej wielkość, co sprzyja lepszym perspektywom w znalezieniu pracy czy też odpowiedniego lokalu mieszkalnego. Jest to teren działania wielu deweloperów, którzy konkurują ze sobą cenowo i sprawiają, że ich oferty są dużo bardziej korzystniejsze. Na podstawie danych zebranych przez firmę doradczą i analityczną REAS, Mokotów do 2025 roku ma być zasilony dodatkowymi 15 czy 20 tysiącami nowych mieszkań. Kolejnymi plusami, które przyciągają nowych mieszkańców, są np. bardzo dobra komunikacja z centrum czy pozostałymi dzielnicami Warszawy oraz tzw. „zagłębie biurowe” znajdujące się na Służewcu. Bardzo ważnym argumentem za jest także ilość terenów zielonych na dzielnicy.

Mieszkania na sprzedaż na Mokotowie mają ceny, które wahają się w zależności od miejsca. Najdroższe są w rejonie linii metra oraz ul. Puławskiej. Tutaj można spotkać ceny w granicach nawet 10 tysięcy zł za m2. Poza tym najdroższymi terenami jest rejon np. Villi Sportowej czy ul. Puławska 111. Za skarpą warszawską ceny za m2 spadają już do około 8 tysięcy zł.

Nie da się również ukryć, że oprócz centrum Mokotowa rozwijają się również obrzeża dzielnicy, która otoczona jest zarówno terenami zielonymi, jak i rejonem, na którym budowane są nowe inwestycje, jak Osiedle Bluszczańska. W pobliżu wspomnianego wcześniej zagłębia biurowego również powstają nowe mieszkania, tj. na Służewcu Przemysłowym. Tutaj ceny oscylują w granicach 7 tysięcy za m2.

Drugie miejsce rankingu Home Broker zajęła dzielnica Wola, za którą również przemawia bezpośrednia bliskość z centrum Warszawy, a także bardzo dobra komunikacja. Niegdyś dzielnica przemysłowa, dzisiaj nabiera bardziej ciepłego i rodzinnego klimatu, gdyż powstaje tam coraz więcej mieszkań .

Na trzecim miejscu plasuje się Praga Południe (8,6% ankietowanych klientów wybrałoby tą właśnie dzielnicę), na czwartym Ursynów (8,5%), na piątym Śródmieście (7,7%), dalej Ochota (7,1%), Białołęka (6,4%), Bielany (6,1%), Bemowo (6,0%) i Żoliborz (5,5%).

Raport pochwalił również mieszkania na  Białołęce, na której corocznie przybywa około 3 tysięcy nowych mieszkań w konkurencyjnych cenach (nawet poniżej 6 tysięcy zł za m2). Minusem mieszkania w tej dzielnicy jest jej odległość od centrum, długi i męczący czas dojazdu.

Jedno jest pewne. Warszawa jest miastem wciąż rozwijającym się i kuszącym młodych ludzi dobrymi perspektywami.