spectrumblue/bigstockphoto.com

Bankier.pl opublikował raport z rynku nieruchomości za miesiąc październik 2015, obejmujący ogłoszenia z serwisu Otodom.pl. z raportu wynika, że w październiku wzrosły ceny mieszkań o niewielkim metrażu. Mieszkania pochodzące z rynku wtórnego od kilku miesięcy utrzymują się na niezmiennym poziomie.

Najdroższym miastem pozostaje Warszawa. Średnie ceny nieruchomości wynoszą: 8011 zł za mkw. powierzchni mieszkania pochodzącego z rynku pierwotnego, a 8515 zł za mkw. w przypadku mieszkania używanego. Najtańsze mieszkania można kupić w Szczecinie (4611 zł za mkw. nowego mieszkania) oraz Łodzi (3663 zł za mkw. używanego mieszkania).

Zgodnie z raportem serwisu Bankier.pl, największy wzrost cen odnotowano w segmencie mieszkań o niewielkim metrażu – ceny za mkw. wzrosły nawet o 20 proc. w przypadku mieszkań deweloperskich. Największy skok cen takich mieszkań odnotowano w Poznaniu (8441 zł/mkw.). Ceny małych mieszkań wzrosły także w Katowicach (5771 zł za mkw.), Wrocławiu (6678 zł za mkw.) i Łodzi (5813 zł za mkw.).

Z kolei ceny mieszkań pochodzących z rynku wtórnego są od dłuższego czasu stabilne, obniżki albo wzrosty cen występują rzadko i są niewielkie. Najdroższe mieszkania z rynku wtórnego znajdują się oczywiście w stolicy, gdzie cena za mkw. lokalu średniej wielkości (38-60 mkw.) wynosi 8041 zł. Drogo jest także w Krakowie (6708 zł za mkw.), Wrocławiu (5873 zł za mkw.), Gdańsku (6040 zł za mkw.). Najtańsze używane mieszkania o średniej powierzchni można nabyć w Łodzi (3564 zł za mkw.), Szczecinie (4396 zł za mkw.), Katowicach (3954 zł za mkw.).

Spośród największych miast Polski najtańsze mieszkania można nabyć w Łodzi. Średnia cena za metr kwadratowy wynosi 5090 zł w przypadku mieszkania pochodzącego z rynku pierwotnego oraz 3663 zł za mieszkania używane. Stosunkowo tanio jest także w Szczecinie (4611 zł za mkw. mieszkania deweloperskiego, 4204 zł za mkw. mieszkania używanego) oraz Lublinie (5139 zł za mkw. mieszkania z rynku pierwotnego oraz 4934 zł za mkw. mieszkania z drugiej ręki).