Uzbrojona działka to taka, która posiada w swoich granicach (bądź tuż obok) odpowiednie przyłącza do wszystkich mediów tzn. prąd elektryczny, wodę, gaz. Decydując się na zakup działki, warto sprawdzić czy potrzebne media są już w jej granicach. Może się bowiem okazać, że nawet jeśli działka otoczona jest zamieszkałymi budynkami, do których doprowadzone są stosowne media, podłączenie dodatkowego domu może okazać się niemożliwe (np. z powodu małej średnicy rur kanalizacyjnych) i będzie trzeba inwestować w budowę szamba.

Każda działka budowlana, która docelowo jest przeznaczona na budowę domu musi posiadać możliwość przyłączenia uzbrojenia działki (bądź bezpośrednio samego budynku) do różnych sieci: wodociągowej, elektroenergetycznej, kanalizacyjnej oraz ciepłowniczej. Zgodnie z przepisami przyłącza nie powinny być dalej niż 30 metrów od działki. (W praktyce najczęściej jest to odległość od 6 do 12 metrów.) Jeśli brakuje warunków do przyłączenia niezbędnych sieci, działka może zostać wykorzystana pod zabudowę, pod warunkiem zapewnienia możliwości korzystania z indywidualnego ujęcia wody oraz zastosowania zbiornika bezodpływowego bądź przydomowej oczyszczalni ścieków. Działka budowlana, na której znajdują się budynki powinna zostać wyposażone w kanalizację, która umożliwi odprowadzanie wód opadowych do sieci kanalizacji deszczowej bądź ogólnospływowej. Jeśli nie ma możliwości przyłączenia do sieci kanalizacji deszczowej (bądź ogólnospływowej) zachodzi możliwość odprowadzenia wód opadowych na własny nieutwardzony teren (np. do dołów chłonnych, do zbiorników retencyjnych).