Rynek nieruchomości dostosuje się do trybu życia klientów. Dlatego też powstaje coraz więcej mieszkań dla singli, którzy poszukują mniejszych lokali w atrakcyjnych lokalizacjach. Określone potrzeby osób mieszkających samodzielnie związane są z dostępnością do punktów handlowych i usługowych oraz ważnych węzłów komunikacyjnych, które umożliwią bezproblemowy dojazd do pracy. Okazuje się, że deweloperzy w większości dużych polskich miast dostosowują swoją ofertę właśnie do singli, którzy coraz częściej poszukują mieszkań o podwyższymy standardzie.

Mieszkania jednopokojowe bardzo często kupowane są też przez rodziców, którzy z myślą o przyszłości, chcą zapewnić dzieciom wygodne miejsce na czas studiowania. Inwestowanie w nieruchomości to obecnie popularna forma, gdyż najem jest stosunkowo drogi, dlatego korzystniej jest mieć własne mieszkanie, które przed rozpoczęciem studiów i po zakończeniu edukacji dzieci można wynajmować kolejnym studentom. Jednakże cena nie może być za wysoka, a rozkład mieszkania powinien dawać duże pole manewru, gdy w jednym głównym pomieszczeniu konieczne jest stworzeniu różnych stref – biurowej, wypoczynkowej i jadalnej. Niewielkie kawalerki średnio za metr kosztują 5-6 ty. złotych. Jednak cena mocno uzależniona jest od położenie osiedla i stanu mieszkania, dlatego kawalerki mogą kosztować zarówno 120 tys. zł, jak i 290 tys. złotych – luksusowe lokalizacje w prestiżowych wieżowcach są zdecydowanie najdroższe.

Mały i kompaktowy lokal mieszkalnym o funkcjonalnym układzie pozwala na wygodne rozplanowanie całego mieszkania. Powierzchnia mieszkań dla singli waha w przedziale 22 a 35 metrów kwadratowych, dlatego zazwyczaj są to nieruchomości jednopokojowe. Tym co jeszcze jest istotne dla singli jest dostępność do terenów zielonych, gdzie można uprawiać różne dyscypliny sportu. Nie można również pominąć dostępności do uroków nocnego życia. Modne kluby czy popularne restauracje nie mogą znajdować się zbyt daleko, dlatego mieszkanie w pobliżu centrum to najważniejsze rozwiązanie. Ponadto w okolicy mieszkania dla singla mile widziane są centra handlowe oraz klubu fitness.

Bardzo funkcjonalne mieszkania sprzedają się błyskawicznie, w Warszawie odbywa się to w zaledwie kilku tygodniu od dnia rozpoczęcia sprzedaży mieszkań w danym budynku. Najpopularniejszymi dzielnicami dla singli w stolicy są Wola, Bielany oraz Białołęka, w Gdańsku jest to Wrzeszcz, a w Olsztynie – Jaroty i oczywiście Kortowo, będące miasteczkiem studenckim. Deweloperzy również w innych miastach widząc zapotrzebowania na ten rodzaj mieszkań, realizując kolejne inwestycje, w których pod uwagę bierze się funkcjonalność na mniejszej powierzchni. Można się zatem spodziewać, że w kolejnych latach realizowane będą nowe inwestycje z mieszkaniami również dla osób samotnych.