Wybierając mieszkanie do kupienia, kierujemy się głównie jego umiejscowieniem. Powinniśmy podchodzić do takiego zakupu, jak do lokaty, na której może w przyszłości zarobić, a nie stracić. Mimo naszej niechęci do mobilności, przeprowadzki powiązane ze zmianą zawodu czy odmiennymi własnymi powodami zdarzają się, a wówczas optymalnym rozwiązaniem jest odsprzedaż lokalu lub jego wynajęcie. Toteż, by lokal z biegiem czasu nie stracił na cenie, ekonomiczniej jest, kiedy będzie położone w interesującej części miasta. Nawet w czasach kryzysu centralnie zlokalizowane mieszkania trzymają względnie niezmienne ceny.

Styl życia

O wiele bardziej doceniamy też własność prywatną. Pragnienie posiadania swojego lokalu wiąże się z potrzebą stabilizacji i poczucia bezpieczeństwa. Jest to pewien krok do wejścia w nowy etap życia. Wiadomo, że dalece w związku z tym cenimy zalety dogodnej lokalizacji. Bierzemy pod uwagę nie tylko sam koszt nabycia mieszkania, ale i dalsze koszty ściśle powiązane z jego lokalizacją. Niezły dojazd do pracy pozwala zaoszczędzić nie tylko fundusze, lecz i cenny czas. Porównywalnie jest też z bliskością punktów usługowych, gastronomicznych czy centrów zdrowia. Rodziny z dziećmi doceniają wszechstronny wybór przedszkoli, szkół oraz ośrodków zabaw dla najmłodszych. W tej chwili w cenie są również inwestycje w bliskim położeniu zieleni, w pobliżu parków i obszarów turystycznych. Położenie mieszkania będzie zawsze znakiem jego atrakcyjności. Zdajemy sobie z tego sprawę i dlatego przywiązujemy do niej tak sporą wagę. Niewątpliwie pojęcie niezłej lokalizacji może być względne. W dowolnym mieście istnieją wszakże osiedla, które nie są położone w dokładnym środku miasta, a jednak cieszą się sporym powodzeniem. Strategiczne jest również to, by taka lokalizacja naszego mieszkania była dobrze połączona z najważniejszymi punktami miasta.

Położenie

Odrębnym motywem, dla którego tak bardzo cenimy umiejscowienie mieszkania, jest sympatia do danego miejsca. Rzadko kiedy decydujemy się na przekwaterowanie, toteż tak drobiazgowo sprawdzamy lokalizację, w której będziemy mieszkać, czasami nawet przez całe życie. W przypadku wynajęcia lokal umiejscowiony w pobliżu infrastruktury oraz punktów komunikacyjnych, będzie cieszył się niemałym zainteresowaniem ewentualnych mieszkańców. Coraz więcej handlowców rozważa wynajęcie krótkoterminowe, szczególnie w miastach turystycznych. Usytuowanie nieruchomości ma w tym przypadku olbrzymie znaczenie. Odwiedzających miasto wabią w szczególności punkty centralne.

Interesująca lokalizacja nieruchomości, którą możemy kupić często, w większym stopniu niż cena, ma znaczenie o zakupieniu danej nieruchomości. Ma to niewątpliwie związek z wyjątkowo rozbudowaną w tych strefach infrastrukturą miejską, sprzyjającą komunikacją, a także przekonaniem o nabytku mieszkania na lata. Dogodna lokalizacja inwestycji może także w znacznym stopniu ułatwić sprzedaż takiego mieszkania w przyszłości lub stać się źródłem dochodu z wynajęcia.