Niemieckie sieci dyskontów spożywczych Lidl i Aldi mają ciekawy pomysł na dywersyfikację majątku. W Niemczech obecnie panuje duży niedobór na rynku mieszkań. Lidl i Aldi, które mają sklepy w dobrych lokalizacjach w wielu miastach w Niemczech, postanowiły wyburzyć je i postawić na ich miejscu bloki mieszkalne. Na parterze będzie sklep, a na piętrach nowe lokale do zamieszkania.

Obecnie rynek nieruchomości w Niemczech zmaga się z poważnym niedoborem mieszkań. Brakuje ich już około miliona. Ponadto problemem są bardzo wysokie czynsze. Kwestia ta została wzięta na celownik przez właścicieli sieci dyskontów Lidl i Aldi. Gazeta Wyborcza informuje, że obie firmy mają zamiar zlikwidować swoje sklepy znajdujące się w bardzo atrakcyjnych lokalizacjach w niemieckich miastach. Na ich miejscu wybudowane zostaną liczące cztery piętra apartamentowce. W każdym na parterze będzie dyskont. Piętra z kolei zajmą lokale mieszkalne.

Aldi ma obecnie w całych Niemczech około 2400 sklepów. Wiele z nich zlokalizowanych jest w centrach miast i nie tylko. Za sprawą planowanych zmian jedynie w Berlinie powstanie ponad 2 tysiące nowych mieszkań. Do 2030 roku w stolicy Niemiec będzie natomiast potrzebne około 200 tysięcy nowych lokali mieszkalnych.

Prace nad projektem są obecnie mocno zaawansowane. Business Insider poinformował, że pierwszy kompleks mieszkalny powstanie we Frankfurcie nad Menem. Tam na miejscu Lidla w dzielnicy Gallus wybudowane zostaną dwa bloki mieszczące 110 mieszkań. Lidl planuje już zresztą kolejne inwestycje w Berlinie, Hamburgu i Monachium. Ceny lokali w założeniu mają być bardzo atrakcyjne.

Nie we wszystkich budynkach wybudowanych przez Lidl pojawią się mieszkania. W planach są także i placówki handlowe. Aldi z kolei ma zamiar wybudować supermarkety połączone od razu z rozbudowanymi kompleksami mieszkalnymi. Pracuje już nad takimi w Kolonii czy Monachium. W przypadku Aldi mieszkania znaleźć się mają nad sklepami.

Rzeczywiście pomysł ten pozwoli sieciom marketów na praktyczne wykorzystanie posiadanych przez nie gruntów. Doskonale wiadomo bowiem, że Aldi czy Lidl posiadają sklepy w najlepszych lokalizacjach w dużych miastach. Dlatego wybudowanie na ich miejscu mieszkań jest doskonałą inwestycją. Nie wiadomo jednak jeszcze czy Lidl postanowi rozszerzyć ten model działania na inne kraje np. na Polskę. Warto w tym przypadku pamiętać, że jego pozycja na naszym rynku jest zupełnie inna, a więc i status gruntów może być różny. Nie można jednak tego wykluczyć, chociaż nie dojdzie do tego raczej w najbliższym czasie. W Polsce jak na razie Biedronka postawiła na stworzenie swojej sieci Paczkomatów.

Pomysł dyskontów niemieckie media już okrzyknęły małą rewolucją. Aldi i Lidl mogą bowiem w ten sposób załagodzić problemy rosnących cały czas czynszów w dużych niemieckich miastach, co jest problemem od wielu lat. Tylko na przestrzeni ostatnich kilkunastu miesięcy w Niemczech stawki czynszów poszybowały aż o 80%. Tylko teraz na tamtejszym rynku brakuje około miliona mieszkań.