W tym roku obowiązują zmienione zasady dotyczące udzielania pomocy finansowej kredytobiorcom w ramach Funduszu Wsparcia Kredytobiorców. Łatwiej będzie dostać dofinansowanie spłaty raty albo pożyczkę na spłatę pozostałej kwoty kredytu hipotecznego.

Fundusz Wsparcia Kredytobiorców to program dla osób spłacających kredyty hipoteczne, których sytuacja finansowa uległa pogorszeniu. W ramach funduszu można uzyskać jeden z dwóch rodzajów wsparcia:

• dofinansowanie na pokrycie miesięcznej raty kredytu,
• pożyczkę na spłatę pozostałej kwoty kredytu hipotecznego, której nie udało się pokryć środkami pochodzącymi ze sprzedaży nieruchomości.

W 2024 roku obowiązują nowe przepisy regulujące zasady funkcjonowania programu. Dzięki zmianom łatwiej będzie uzyskać wsparcie, a jego maksymalna wysokość będzie wyższa.

Kto może ubiegać się o wsparcie?

O pomoc z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców będą mogli ubiegać się kredytobiorcy w trudnej sytuacji finansowej. Dofinansowanie będzie dostępne dla gospodarstw domowych, w których rata kredytu mieszkaniowego przekroczy 40 proc. miesięcznego dochodu. Wcześniej wskaźnik ten wynosił 50 proc.

Podniesiony został również maksymalny poziom dochodu, przy którym można ubiegać się o wsparcie. W tym roku z dofinansowania raty lub pożyczki będziemy mogli skorzystać, jeśli miesięczny dochód gospodarstwa domowego, pomniejszony o miesięczne koszty związane z obsługą kredytu hipotecznego, nie będzie przekraczał dwuipółkrotności kryteriów określonych w ustawie o pomocy społecznej.

W przypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego będzie to dochód na poziomie 1 940 zł miesięcznie (wcześniej obowiązywał próg w wysokości 1 552 zł miesięcznie). Wieloosobowe gospodarstwo będzie upoważnione do skorzystania z pomocy, jeśli miesięczny dochód nie przekroczy 1 500 zł na osobę (do tej pory prób ten był ustanowiony na poziomie 1 200 zł miesięcznie).

Ile wyniesie wsparcie?

Podobnie jak wcześniej wysokość pomocy będzie ustalana indywidualnie, jednak podniesiona została maksymalna wartość wsparcia. Miesięczne dofinansowanie raty będzie mogło wynieść nawet 3 tys. złotych. W zeszłym roku obowiązywał limit na poziomie 2 tys. złotych.

Wsparcie może być wypłacane przez okres 200 miesięcy, zamiast obowiązujących wcześniej 144 miesięcy. Oznacza to, że maksymalna kwota dopłaty może być na poziomie nawet 120 tys. złotych. Tyle samo wyniesie maksymalna kwota pożyczki, o którą możemy się starać w celu spłaty kredytu hipotecznego, który pozostanie po spłacie zobowiązania środkami pochodzącymi ze sprzedaży nieruchomości.

Jakie zmiany będą dotyczyć zwrotu uzyskanej pomocy?

Otrzymane wsparcie w postaci dopłaty lub pożyczki może zostać rozłożone 200 rat (wcześniej maksymalnie 144 raty). Jeśli bez opóźnień zostaną spłacone 134 raty, to pozostała część kwoty zostanie umorzona. Przed nowelizacją wymagana była spłata 100 rat, jednak kwota umorzenia będzie wyższa. W naszych portfelach pozostanie 39,6 tys. złotych. We wcześniejszej wersji programu kwota umorzenia mogła wynieść maksymalnie 22 tys. złotych.