Podczas gdy jedni próbują znaleźć wymarzone mieszkanie, drudzy próbują je sprzedać. Zarówno kupno, jak i sprzedaż nieruchomości nie należą do najłatwiejszych zadań i decyzji, jakie musimy podjąć. O ile kupujący może przebierać w morzu ofert i wybrać tę, która najbardziej odpowiada jego oczekiwaniom, o tyle sprzedający musi zrobić wszystko, by to właśnie jego oferta przyciągnęła klienta. Jakich błędów uniknąć podczas prezentowania mieszkania potencjalnemu nabywcy?

Po pierwsze należy zadbać o porządek. Zasada jest prosta – niech nasze mieszkanie, które chcemy pokazać przyszłemu nabywcy wygląda tak, jak sami byśmy tego oczekiwali. Brudne naczynia, rozstawiona suszarka z praniem, bałagan, brzydki zapach, zbyt duża liczba dodatków sprawiają, że mieszkanie wygląda delikatnie mówiąc niekorzystnie w oczach kupującego. Porządek jest obowiązkowy. W porach letnich można pokusić się o bukiet świeżych kwiatów, które ożywią wnętrze.

Kolejna sprawa to komfort klienta podczas oglądania mieszkania. Zadbajmy o to, by w tym czasie w mieszkaniu byli obecni wyłącznie właściciele i potencjalni kupcy. Biegające po mieszkaniu dzieci lub zwierzęta dekoncentrują lub nawet krępują oglądających. Poza tym niektórzy panicznie boją się zwierząt. Rozpraszająca może być zbyt głośna muzyka lub telewizor.

Warto zadbać o odpowiednie oświetlenie wnętrza. Naturalne światło płynące z odsłoniętych okien sprawia, że pomieszczenia stają się przytulne i ciepłe. Ciemne pomieszczenia nie kojarzą się dobrze, dlatego warto na czas prezentowania mieszkania wpuścić światło do mieszkania.

Ważną kwestią pozostaje oczywiście cena. Powinna być przemyślana i ustalona na podstawie cen obowiązujących na rynku. W trakcie prezentacji mieszkania nie warto wtrącać uwag w stylu: „ Za takie mieszkanie powinienem żądać więcej” , „To mieszkanie jest warte więcej niż moja cena”. Tego typu sugestie działają na niekorzyść sprzedającego, bo mogą zasugerować, że ostatecznie podniesie cenę sprzedaży.

Sprzedaż mieszkania to transakcja, której przeprowadzenie wymaga uprzedniego przemyślenia. Profesjonalna prezentacja mieszkania to niemal gwarancja sukcesu.