magro_kr/flickr.com

Decyzja o wyborze lokalizacji mieszkania dotyczy nie tylko dzielnicy w jakiej zechcemy wieść nasze życie. Ważny jest również sam budynek, który będzie naszym przyszłym domem i którego obraz utrwali się w pamięci młodszych pokoleń. I choć obecnie największą popularnością cieszą się nowoczesne budynki deweloperskie ze wszystkimi udogodnieniami i rozwiązaniami, jakie niesie nowoczesna architektura oraz aranżacja wnętrz, to według danych zaprezentowanych przez serwis wgn.pl coraz więcej Polaków łaskawie spogląda w stronę nieruchomości mieszczących się w kamienicach. Obecnie osoby zainteresowane kupnem mieszkania w starej kamienicy stanowią aż 8 proc. ogółu kupujących. Patrząc na te same dane z lat ubiegłych, widać znaczny wzrost zainteresowania, co jest dobrą wróżbą dla tego segmentu nieruchomości.

Co decyduje o rosnącej popularności kamienic? Przede wszystkim ich niebanalna architektura, przywołująca ducha dawnych czasów. Niezwykły czar i urok starych kamienic przyciąga i kusi potencjalnych nabywców. Nie odstrasza nawet fakt, że stare kamienice znajdują się pod opieką wojewódzkiego konserwatora zabytków, bez którego zgody nie można samodzielnie dokonywać zmian w najważniejszych elementach mieszkania.

Wnętrza starych kamienic dają spore możliwości aranżacyjne. Wysokie okna i pomieszczenia pozwalają aranżować niepowtarzalne i niezwykle przytulne wnętrza. Nie ma tutaj żadnych ograniczeń jeśli chodzi o wybór stylu. W dawnych kamienicach idealnie sprawdza się zarówno każda odmiana nowoczesnego stylu, jak i oczywiście naśladująca styl lat minionych. Próżno szukać takiego klimatu w nowoczesnych i surowych deweloperskich mieszkaniach, urządzanych meblami systemowymi i mało oryginalnymi dodatkami, pochodzącymi z popularnych sieciówek. Mieszkania zlokalizowane w dawnych kamienicach często są wyposażone w zabytkowe meble, które nawet jeśli zniszczone, to po odpowiedniej konserwacji pozwolą stworzyć oryginalne i rzadko spotykane wnętrza.

Dużym plusem mieszkania w starej kamienicy jest ich przestronność i większe nasłonecznienie, spowodowane obecnością dużych okien. W budynkach tego typu można spotkać jeszcze stare piece kaflowe, które są prawdziwym reliktem przeszłości. Klatki schodowe tworzą drewniane schody, często nierówne, co w połączeniu ze specyficznym zapachem dawnego budynku dodaje jeszcze większego uroku całości.

Po stronie pozytywów znajduje się także lokalizacja kamienic. Budynki tego typu można najczęściej spotkać w centrach miast oraz w dzielnicach zwanych popularnie starówkami. Stojące w jednym szeregu kamienice tworzą niezapomniane widoki. W ich pobliżu toczy się gwarne życie miast.

Kamienice mają oczywiście swoje minusy. Wspomniany konserwator zabytków może pokrzyżować nasze designerskie plany dotyczące wyglądu mieszkania. Musimy ściśle przestrzegać jego zaleceń odnośnie możliwych remontów i prac wykończeniowych, które zechcemy przeprowadzić. Wymiana starego dachu, ocieplenie budynku itp. sprawy mogą zostać przekreślone decyzją konserwatora zabytków, jeśli ten uzna, że tego typu zabiegi mocno naruszają walory architektoniczne i estetyczne kamienicy. Samowolka jakichkolwiek prac bez wymaganego pozwolenia od konserwatora grozi surową karą pieniężną. Jednak niepowtarzalność ma swoją cenę. Jeśli jest nią ograniczenie pewnych swobód, warto ją ponieść, by mieszkać niesztampowo.

Dla wygodnych osób wadą starego budynku będzie brak windy, co może mieć znaczenie zwłaszcza w przypadku mieszkania położonego na szczycie budynku. Ale i tę „wadę” można zaakceptować. Ruch zawsze wychodzi na zdrowie. Wchodzenie czy schodzenie po schodach to dla wielu obecnie jedyna forma sportu, jaki mają czas uprawiać w pędzie codziennego życia.

Warto wspomnieć również o kosztach odrestaurowania kamienicy. Te są rzeczywiście spore. Poza tym prace konserwatorskie trwają w czasie, muszą być wykonane precyzyjnie i z pełną dbałością o cenne elementy.

Mieszkania w kamienicach przyciągają coraz większą rzeszę potencjalnych nabywców. Po fali popularności deweloperskich mieszkań przyszedł czas na coś innego, wyłamującego się z ogólnego trendu. Widać to również w sposobie urządzania wnętrz. Coraz więcej osób rezygnuje z produkowanych na masową skalę mebli na rzecz samodzielnie wykonanych lub przerobionych. Stare kamienice obchodzone dawniej szerokim łukiem, obecnie zdobywają coraz większą popularność. Być może ma to związek z tym, że Polacy zwracają uwagę już nie tylko na to, gdzie, ale również jak mieszkają.

Coraz większą popularnością cieszą się jarmarki staroci, gdzie można znaleźć prawdziwe perełki. Również odkurzanie babcinych piwnic i składów może wzbogacić nas o cenne meble i dodatki.

Podejmując decyzję o kupnie mieszkania warto rozważyć możliwość zamieszkania w starej kamienicy. Nie należy utożsamiać jej wyłącznie z brudem, zaniedbaniem i złymi warunkami. Wnętrza kamienic kryją w sobie niespotykany urok. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących ponadczasowy styl i klasę. Wnętrza naszych mieszkań nie muszą być katalogowo nudne i mało oryginalne.