Protokół przekazania mieszkania
Protokół przekazania, zwany także protokołem zdawczo-odbiorczym, jest protokołem zawierającym szczegółowy opis, spis, czy listę rzeczy (czy nieruchomości) zdawanych lub odbieranych. W treści protokołu musi się zawrzeć określony: rodzaj protokołu, miejsce, w którym wykonywana jest czynność, data wraz z godziną, strony najmu (czyli wynajmujący i najemca, ich dane adresowe wraz z nr PESEL i nr dowodu osobistego), załącznik w postaci umowy najmu, oznaczenie wynajmowanego mieszkania oraz dodatkowych pomieszczeń (o ile są), stan techniczny każdego pomieszczenia wraz z...
Czytaj dalejEksmisja
Eksmisja wykonywana jest na podstawie wyroku orzekającego eksmisję, wydawanego przez sąd. Jest to usunięcie danego lokatora z lokalu lub nieruchomości, który dotychczas zajmował. Jako że pojęcie eksmisji nie jest regulowane przez żadne konkretne przepisy prawne, znaczy to tyle, że są to wszelkie czynności prawne oraz faktyczne związane z opróżnieniem lokalu lub nieruchomości z niechcianych lokatorów czy rzeczy. Eksmitować można osobę, która nie posiada tytułu prawnego do zajmowanego lokalu lub nieruchomości. Zajmuje on lokal lub nieruchomość samowolnie lub też po...
Czytaj dalejHipoteka
Hipoteka jest słowem nieodłącznie związanym z nieruchomościami, bowiem jest ograniczonym prawem rzeczowym na nieruchomości, a także na innych, wybranych prawach. Ograniczone prawo rzeczowe zapewnia uprawnionemu jedynie ściśle określone uprawnienia względem danej rzeczy. Zadaniem hipoteki jest zabezpieczenie wierzytelności następującej z danego stosunku prawnego (stosunek społeczny tetyczny, a więc zależność społeczna pomiędzy dwoma podmiotami prawa), na mocy którego dany wierzyciel ma prawo dochodzić zaspokojenia z nieruchomości, mając tym samym pierwszeństwo przed...
Czytaj dalejDziennik budowy
Dziennik budowy jest dokumentem urzędowym, wymaganym przy prawie każdej budowie i rozbiórce. Zapisuje się w nim przebieg wszystkich robót budowlanych oraz zdarzeń, które wystąpiły w ich trakcie. Jego definicję znajdziemy w Prawie Budowlanym: „Art. 45. Dziennik budowy i tablica informacyjna Dziennik budowy stanowi urzędowy dokument przebiegu robót budowlanych oraz zdarzeń i okoliczności zachodzących w toku wykonywania robót i jest wydawany odpłatnie przez właściwy organ. 2. Przed rozpoczęciem robót budowlanych należy dokonać w dzienniku budowy wpisu osób, którym...
Czytaj dalejNieruchomość rolna
Nieruchomość rolna jest nieruchomością gruntową, na której może być prowadzona działalność związana z rolnictwem (wytwórstwo), z produkcją zwierzęco-roślinną, sadownictwem, ogrodnictwem, a także z hodowlą ryb, czy pszczół. Taką też definicję znajdziemy w Kodeksie Cywilnym: „art. 461 Nieruchomościami rolnymi (gruntami rolnymi) są nieruchomości, które są lub mogą być wykorzystywane do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie w zakresie produkcji roślinnej i zwierzęcej, nie wyłączając produkcji ogrodniczej, sadowniczej i rybnej.” Warto...
Czytaj dalejBudynek mieszkalny jednorodzinny
Budynek mieszkalny jednorodzinny może być budynkiem: wolnostojącym, w zabudowie bliźniaczej, szeregowej, atrialnej. Tego typu budynek służy zaspokajaniu podstawowych potrzeb mieszkaniowych. Dodatkowo, pod względem konstrukcyjnym, stanowi samodzielną całość. Prawo zezwala na wyodrębnienie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych, lub też rozdzielenie budynku na dwa lokale – mieszkalny i użytkowy, którego powierzchnia nie wyniesie więcej niż 30% powierzchni całego budynku. Chcesz kupić dom? -> Sprawdź te oferty <- Nie ma wymogu, aby budynki jednorodzinne w...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze