Mieszkanie do remontu – czy to się opłaca?
Rynek nieruchomości wtórnych ma do zaoferowania naprawdę dużo mieszkań. Od bardzo luksusowych, jak również takich, do których możemy się wprowadzić praktycznie od razu, po mieszkania wymagające generalnego remontu lub solidnego odświeżenia. Ta ostatnia możliwość wzbudza niekiedy u kupujących strach. Czy ma on uzasadnione podłoże? Czy zakupienie mieszkania, które wymaga remontu jest ryzykowną inwestycją ? Doświadczenia pokazują, że przeciętny kupujący mieszkanie z drugiej ręki wybiera najczęściej nieruchomość, do której może wprowadzić się od razu, nie...
Czytaj dalejInwestowanie w nieruchomości – nie tylko mieszkania
Inwestowanie w nieruchomości staje się coraz popularniejszą formą lokowania kapitału. Jest to bowiem rozwiązanie bezpieczniejsze i zapewniające wyższą stopę zwrotu, niż np. lokaty bankowe. Inwestować można nie tylko w nieruchomości na wynajem. Popularnością cieszą się również powierzchnie komercyjne. W dobie niskich stóp procentowych, kiedy koszty kredytów hipotecznych są niższe, a zysk z lokat bankowych niewielki, coraz więcej osób decyduje się inwestować w nieruchomości. Jest to bowiem rynek o wiele bardziej stabilny, niż rynek akcji i papierów...
Czytaj dalejJak kupić mieszkanie z licytacji komorniczej?
Mieszkania sprzedawane na licytacjach komorniczych mogą być okazją do nabycia nieruchomości w bardzo atrakcyjnej cenie, znacznie poniżej wartości rynkowej. Do licytacji takiej dochodzi, gdy egzekucja prowadzona z innych składników majątku dłużnika okazuje się bezskuteczna. Jak przebiega procedura licytowania mieszkania przez komornika? Procedura rozpoczyna się od wniosku wierzyciela o zajęcie i przeprowadzenie egzekucji z nieruchomości dłużnika. Wniosek taki może się znaleźć już we wniosku egzekucyjnym, który rozpoczyna postępowanie, albo zostać złożony na każdym...
Czytaj dalejCo ważniejsze – lokalizacja czy cena?
Wybierając mieszkanie do kupienia, kierujemy się głównie jego umiejscowieniem. Powinniśmy podchodzić do takiego zakupu, jak do lokaty, na której może w przyszłości zarobić, a nie stracić. Mimo naszej niechęci do mobilności, przeprowadzki powiązane ze zmianą zawodu czy odmiennymi własnymi powodami zdarzają się, a wówczas optymalnym rozwiązaniem jest odsprzedaż lokalu lub jego wynajęcie. Toteż, by lokal z biegiem czasu nie stracił na cenie, ekonomiczniej jest, kiedy będzie położone w interesującej części miasta. Nawet w czasach kryzysu centralnie zlokalizowane...
Czytaj dalejCzynniki ekologiczne przy zakupie mieszkania?
Przy zakupie mieszkania warto kierować się wieloma czynnikami ekologicznymi, które mają bardzo duży wpływ, na to za jaką cenę konkretnie kupi się dane mieszkanie. Przede wszystkim warto sprawdzić, czy nie jest ono położone blisko zakładu przemysłowego, placu budowy, czy też stacji kolejowej. Wtedy też mieszkańcy mogą być narażeni na hałas, co będzie przeszkadzało zwłaszcza dzieciom oraz osobom starszym. Oczywiście niekoniecznie opłacalnym krokiem będzie też kupno mieszkania, które będzie znajdowało się w bliskiej odległości od lotniska, ponieważ wtedy...
Czytaj dalejZakup mieszkania z hipoteką
Wśród ofert sprzedaży nieruchomości mogą się znaleźć takie, które są obciążone hipoteką. Z reguły budzi to niepokój kupujących, a często dyskwalifikuje w ich oczach taki dom lub mieszkanie. Tymczasem właściwie przeprowadzona transakcja gwarantuje kupującemu całkowite bezpieczeństwo. Warto to rozważyć, bo wśród takich ofert mogą znaleźć się cenowe perełki, np. nieruchomości sprzedawane na licytacjach komorniczych. Kupno mieszkania z hipoteką – jakie formalności Przed podjęciem decyzji o zakupie należy dopilnować szeregu formalności, zaczynając od...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze