Opłata adiacencka to opłata, która wypłacana właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu nieruchomości, której wartość wzrosła na skutek kilku zdarzeń, m.in. podziału nieruchomości, podziału i scalenia nieruchomości oraz budowy urządzeń infrastruktury technicznej, które są udziałem Skarbu Państwa lub jednostek samorządowych. Przepisy dotyczące warunków i przyznawania opłaty adiacenckiej regulują przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 1997 nr 115 poz. 741). Z opłaty adiacenckiej wyłączone są grunty, które według planu zagospodarowania przestrzennego zostały przeznaczone na cele rolne lub leśne. Decyzję o przyznaniu opłaty adaicenckiej wydaje właściwy organ, tj. wójt, burmistrz, prezydent. Wysokość opłaty (stawki procentowej) ustala rada gminy na podstawie uchwały. Dla nieruchomości objętych podziałem i scaleniem nieruchomości wysokość stawki procentowej jest ustalana w uchwale o scaleniu i podziale nieruchomości). Maksymalne stawki procentowe wynoszą:

– 30 procent, gdy wartość nieruchomości wzrosła wskutek jej podziału

– 50 procent, gdy wartość nieruchomości wzrosła w skutek budowy urządzeń infrastruktury technicznej lub w przypadku scalenia i podziału nieruchomości.