Gdzie kupić mieszkanie pod wynajem?
Obecnie, gdy stopy procentowe Narodowego Banku Polskiego są najniższe w historii, a co za tym idzie – spadło również oprocentowanie lokat, dobrym pomysłem na zainwestowanie gotówki jest kupno mieszkania pod wynajem. Zysk w skali roku z wynajmu mieszkania przewyższa dwukrotnie zysk z lokaty bankowej, dowiadujemy się z analiz przeprowadzonych przez Domiporta.pl oraz Home Brokera. Roczne zyski z wynajmu mieszkania kształtują się na poziomie 3,5 – 5 proc. w skali roku. Dotyczy to siedmiu największych miast Polski. Najbardziej intratnym miejscem do tego typu inwestycji jest...
Czytaj dalejKupno mieszkania czy budowa domu?
Trudny wybór między budową wymarzonego domu jednorodzinnego a kupnem gotowego mieszkania, zlokalizowanego w nowoczesnym osiedlu dotyka prędzej czy później wiele par i małżeństw. Podjęcie takiej decyzji nastręcza wielu wątpliwości, bo jeśli mowa o przeciętnym Kowalskim – jest to inwestycja na całe życie. Dlatego warto zawczasu przemyśleć wszystkie za i przeciw, by wybrać jak najlepsze dla siebie wyjście z sytuacji, dostosowane nie tylko do naszych możliwości finansowych, ale również trybu życia i planów na przyszłość. Budowa domu to niemały wydatek,...
Czytaj dalejSprzedaż nieruchomości – na co zwrócić uwagę?
Podejmując decyzję o sprzedaży nieruchomości, należy wziąć pod uwagę kilka istotnych czynników. Dobrze opracowany plan znacznie usprawni proces sprzedaży, z możliwie jak najwyższą ceną oczywiście. Trzeba się do tego odpowiednio przygotować. Na początek ustalenie wartości cenowej nieruchomości. Zdecydowanie złym pomysłem jest porównywanie i ustalanie ceny na podstawie podobnych ogłoszeń dostępnych w środkach masowego przekazu. Ceny podawane w ogłoszeniach zazwyczaj są tzw. kwotą oferowaną i podlegają jeszcze negocjacji. Ceny w ogłoszeniach są również...
Czytaj dalejKupno działki – na co zwrócić uwagę?
Decydując się na zakup działki budowlanej należy sprawdzić szereg ważnych informacji o interesującej nas nieruchomości. Oprócz kwestii formalno-prawnych, warto zainteresować się bliższym i dalszym sąsiedztwem działki, które w przyszłości będzie znacznie wpływać na komfort życia. Na co zwrócić uwagę, podejmując decyzję o kupnie działki? Księga wieczysta Dokument prawny, który określa m.in. właściciela/li i spadkobiercę/ów danej działki. Oprócz tego księgi wieczyste informują o tym, czy nieruchomość jest zadłużona, obciążona hipoteką i...
Czytaj dalejKupno mieszkania na wynajem – na co zwrócić uwagę?
Kupno nieruchomości pod wynajem jest nadal bardzo atrakcyjnym sposobem inwestowania gotówki i opłacalnym, bo stopa zwrotu z wynajmu lokalu jest większa nawet dwukrotnie w porównaniu z lokatami czy rachunkami oszczędnościowymi. Według raportu przygotowanego przez Domiporta.pl oraz Home Broker średnia roczna rentowność netto z wynajmu sięga aż 4,71 proc. we Wrocławiu, podczas gdy rentowność netto kilkuletnich obligacji wynosi 2,67 proc. Warto jednak dobrze przemyśleć taki rodzaj inwestycji, bo jest to transakcja długoterminowa, wiążąca się z ryzykiem oraz wymagająca...
Czytaj dalejJak wyrzucić uciążliwego najemcę?
Ceny mieszkań w Polsce nie są małe, dlatego też coraz więcej osób decyduje się na wynajem. To samo działa w obie strony, gdyż przybywa także właścicieli, którzy wynajmują swoje mieszkania. Co zrobić, kiedy pojawi się konflikt pomiędzy lokatorem a właścicielem? W jakim stopniu jest chroniony ten pierwszy, a w jakim ten drugi? Aktualne przepisy prawne sprawiają, że najemca jest w zdecydowanie lepszej sytuacji niż właściciel. Jednak nie da się ukryć, że to właśnie właściciel wiele ryzykuje decydując się na wynajęcie mieszkania zupełnie obcym osobom. Ryzyko...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze