Co jest nie tak z rządowymi programami dopłat do mieszkań?
Nowy zastępca prezesa Krajowego Zasobu Nieruchomości Adam Czerniak uważa, że aby rozwiązać problemy mieszkaniowe w Polsce, potrzeba złożonych działań kierowanych do różnych grup na rynku. W naszym kraju większość obywateli wciąż chce mieszkać we własnym lokum. Badania pokazują, że jeszcze kilkanaście lat temu pragnienie takie wyraziło ponad 80% ankietowanych. Sytuacja z biegiem lat właściwie się nie zmieniła. Oznacza to, że potrzeby mieszkaniowe nadal są wysokie, a najem, nawet na preferencyjnych warunkach, niewiele tu pomoże. Ilu mieszkań brakuje? Badanie ARC...
Czytaj dalejPolacy wracają z domów do mieszkań?
W trzecim kwartale 2024 roku na wiodących portalach z ogłoszeniami oferta domów na sprzedaż znacznie się powiększyła. Zdaniem ekspertów zjawisko to jest efektem nie tylko wysokich cen domów, ale również rosnących kosztów utrzymania zabudowy wolnostojącej. Polacy mają obecnie ograniczoną zdolność kredytową, więc podaż w tym segmencie rynku może znacząco spadać. Czy trend ten wynika również ze zmian w stylu życia? Wydaje się, że mieszkańcy domów masowo wracają do miast i tam szukają dla siebie mieszkań. Własny dom to zbyt drogie marzenie? Mieszkańcy naszego...
Czytaj dalejPośrednicy nieruchomości coraz gorzej oceniają sytuację na rynku
Jak wynika z najnowszego badania nastrojów rynkowych po III kw. 2024 r. przeprowadzonego przez portal Nieruchomosci-online.pl, pośrednicy oceniają, iż choć temperatura na rynku nieruchomości wciąż się obniża, to nadal jeszcze nie spadła poniżej granicy optymizmu. Zainteresowani zakupem nie zaprzestają poszukiwań, licząc na większy wybór i urealnienie się cen w stosunku do ich możliwości finansowych. Indeks nastrojów rynkowych INPON w III kw. tego roku wyniósł 51,96 pkt, co oznacza pogorszenie wartości w stosunku do poprzedniego kw. o 0,77 pkt i dalszy spadek...
Czytaj dalejMłodzi coraz częściej chcieliby domów pokoleniowych
Wydawałoby się, że młodym Polakom zależy na tym, aby jak najszybciej się usamodzielnić i zamieszkać na swoim. Z najnowszych badań wynika jednak, że zamiast własnego mieszkania coraz częściej woleliby mieszkać ze swoimi bliskimi, w domu wielopokoleniowym. Skąd ta zmiana? Badanie „Mieszkanie na osi czasu” przeprowadzone przez Otodom dało zaskakujące wnioski. Prawie jedna czwarta osób w wieku 18-35 lat uważa, że mieszkanie w domu wielopokoleniowym dobrze w ich przypadku by się sprawdziło i chętnie skorzystałoby z takiego rozwiązania. Okazuje się jednak, że powodem...
Czytaj dalejCzy powódź uratuje rynek nieruchomości?
Ceny nieruchomości nie rosną tak szybko, jak w zeszłym roku, ale zapowiadanych przez niektórych analityków spadków nie widać. Szczególnie w dużych miastach ceny ciągle idą do góry, a kolejne wzrosty mogą być napędzane nowym rządowym programem wsparcia w zakupie mieszkania. Rządowe środki można wykorzystać w lepszy sposób, niż napędzając popyt. Ceny nieruchomości zaczęły w zeszłym roku rosnąć jeszcze przed startem programu Bezpieczny Kredyt 2%. W pewnym momencie popyt był tak duży, że drożały również te mieszkania, które się nie kwalifikowały na kredyt...
Czytaj dalejWyraźna przewaga podaży mieszkań nad popytem. Czy będzie korekta cen?
W 2023 roku, w okresie obowiązywania programu Bezpieczny Kredyt 2%, mieliśmy do czynienia z bardzo dużym popytem, któremu towarzyszyła niska podaż. W efekcie doszło do wysokich podwyżek cen mieszkań w krótkim czasie. W 2024 roku sytuacja jest diametralnie inna – ofert sprzedaży lokali jest zdecydowanie więcej niż zainteresowanych kupnem. Czy to oznacza, że dojdzie do oczekiwanej przez nabywców korekty cen? Rekordowe liczby ofert w serwisach z nieruchomościami Osoby zainteresowane obecnie zakupem mieszkań mają ogromny wybór. Jak wynika z danych portali OLX i Otodom, w...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze