Katastrofa na rynku wynajmu mieszkań
Wrzesień i październik kojarzy się zazwyczaj ze zwiększonym ruchem na rynku najmu. Inaczej jest jednak w tym roku. Zmniejszone zainteresowanie wpłynęło na ceny najmu. W październiku osiągnęły jeden z najniższych od kilku lat poziomów. To efekt trwającego od kilku miesięcy, stopniowego zmniejszania oczekiwań wynajmujących. Średni ceny najmu najniższe od kilku lat Październik kojarzony był dotychczas z podwyżkami cen wynajem. To właśnie we wrześniu i październiku, po czasowym zastoju wakacyjnym, mieszkania na wynajem cieszyły się największym zainteresowaniem. W...
Czytaj dalejMieszkaniówka bez spadku popytu
Mieszkania oraz apartamenty to inwestycje, po które chętnie nadal chętnie sięgają osoby ze zgromadzonym kapitałem. Pandemia COVID-19 miała zachwiać rynek i ostatecznie wywrócić go do góry nogami. Jak sam ruch mieszkaniowy oceniają przedstawiciele firm deweloperskich? Jakie zmiany w 2020 roku? Styczeń i luty na rynku nieruchomości były stosunkowo spokojne. Pierwsze przypadki zakażenia COVID-19 w marcu nie spowodowały zahamowania popytu, ale zapaliły u kupujących lampkę ostrzegawczą. Najtrudniejszym okresem była późniejszy głęboki lockdown, który przyczynił się do...
Czytaj dalejRekordy cenowe na rynku pierwotnym mimo pandemii
Wydawałoby się, że kryzys finansowy, który przyszedł wraz z pandemią, bezlitośnie zbiera żniwa. Tymczasem okazuje się, że rynek nieruchomości pierwotnych trzyma się całkiem nieźle. Paradoksalnie bowiem, podczas kiedy większość biznesów walczy o utrzymanie, deweloperzy sprzedają nowo powstałe mieszkania za rekordowo wysokie ceny! Rekordowy III kwartał Pomimo wzrastającej liczby zachorowań, mieszkania na rynku pierwotnym wciąż drożeją. Ci, którzy liczyli na wyhamowanie owego wzrostu, muszą być bardzo rozczarowani, bowiem na ten moment ceny nowych nieruchomości...
Czytaj dalejCeny mieszkań – jednak nadchodzą spadki?
Na rynku mieszkań zastój cenowy, co niektórzy uważają za pierwszy zwiastun spadku cen. Na rynku pierwotnym pojawiło się wiele lokali z cenami poniżej średnich stawek. Czy to początek korekty stawek? Deweloperzy w ostatnich miesiącach odnotowali spadki ilości sprzedawanych mieszkań, na co wpływ miała pandemia koronawirusa. Niepewna sytuacja finansowa, strach o utratę pracy, a także zwiększenie wymagań banków w stosunku do kredytobiorców spowodowały, że wiele osób musiało odłożyć decyzję o zakupie nieruchomości. Na rynku pierwotnym pojawiało się więc sporo...
Czytaj dalejRząd chce zwiększyć dostępność gruntów pod mieszkania komunalne
Rząd pracuje nad zwiększeniem dostępności gruntów pod budowę mieszkań komunalnych. Minister rozwoju, pracy i technologii przedstawił projekt ustawy, która ma wesprzeć samorządy w realizacji polityki mieszkaniowej. Projekt ustawy o rozliczaniu ceny lokali lub budynków w cenie nieruchomości zbywanych z gminnego zasobu nieruchomości został przyjęty przez Radę Ministrów. Jest to jedno z działań, które ma się stać impulsem dla rozwoju gospodarki dotkniętej konsekwencjami pandemii koronawirusa. Zmiany mają obowiązywać od 1 kwietnia przyszłego roku. Jak wynika z projektu...
Czytaj dalejKiedy ceny mieszkań mogą zacząć spadać?
Epidemia wywróciła wiele sektorów do góry nogami, więc eksperci przewidywali, że może ona spowodować też obniżkę cen mieszkań. Tak się jednak nie stało. Tempo wzrostu cen nieruchomości zaledwie wyhamowało. Czy w przyszłości możemy spodziewać się spadków? Zgodnie z prawami rynku pandemia powinna zadziałać na rynek mieszkań następująco. Konsumenci tracą źródło dochodu lub ich zatrudnienie jest niepewne, dlatego rezygnują z kupna nieruchomości. Skoro popyt się zmniejsza, to strona podażowa musi dostosować ceny do mniejszego zainteresowania. Tak wygląda...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze