Ponad 70% mieszkań w Polsce zostało kupionych bez zaciągania kredytu
Według najnowszego opracowania Polskiego Instytutu Ekonomicznego, Polska należy do europejskiej czołówki pod względem odsetku gospodarstw domowych będących mieszkaniami własnościowymi. Otóż podczas gdy średnia UE to 69%, w Polsce aż 87% wszystkich gospodarstw domowych to nieruchomości własnościowe. 75,3 % z nich zostało zakupionych bez zaciągnięcia kredytu. Jak wynika z danych, przeważająca większość gospodarstw domowych w naszym kraju to mieszkania własnościowe. W tej kwestii Polska z wynikiem 87% należy do europejskiej czołówki. Dla porównania odsetek ten w...
Czytaj dalejWidać już hamowanie na rynku mieszkaniowym
Rynek pozostaje obecnie w stanie zawieszenia, a wzrost cen powoli hamuje. Do takich wniosków prowadzą najnowsze analizy dotyczące sektora mieszkań. W perspektywie rok do roku w II kwartale 2024 stawki ofertowe są nadal o niemal 15% wyższe. Optymizmem napawa jednak porównanie kwartał do kwartału, w którym ceny mieszkań różnią się od siebie tylko o niecałe 2%. Oznacza to wyraźne wyhamowanie tendencji wzrostowych. Wzrosty cen tracą impet Obserwując sytuację w branży mieszkaniowej na przełomie roku i teraz, widzimy jasno, że stawki ofertowe rosły głównie na fali...
Czytaj dalejTo może zaskoczyć – klimatyzacja podnosi cenę mieszkania nawet o 25%!
Bardzo wysokie temperatury powodują, że coraz więcej Polaków decyduje się na montaż klimatyzacji. Co więcej, dla wielu osób poszukujących mieszkania jest ona ważnym kryterium przy wyborze nieruchomości. Problem jednak w tym, że zakup lokalu z klimatyzacją może zdecydowanie podnieść koszty inwestycji. Mieszkanie z klimatyzacją to większy wydatek Otodom ustalił, że popyt na nieruchomości z zamontowaną klimatyzacją rośnie od 5 lat. Niestety, takich ofert na rynku jest mało. Największe zainteresowanie tym udogodnieniem widoczne jest wśród szukających lokali...
Czytaj dalejCeny mieszkań – jest hamowanie, a mogą być spadki
Mieszkania nie drożeją już w takim tempie jak w poprzednim roku czy ostatnich miesiącach, a w drugiej połowie roku może dojść nawet do spadków. Maleje popyt ze strony klientów, którzy korzystają z kredytów hipotecznych. Jak obecnie wygląda sytuacja na rynku? Dalsze hamowanie wzrostu cen W kwietniu 2024 roku odczyt indeksu urban.one dla całej Polski wynosił 112,81 pkt. i był o 0,21 pkt. wyższy niż w marcu, oraz o 5,22 pkt. wyższy niż przed rokiem. To indeks cen nieruchomości, z którego wynika, że w dalszym ciągu mamy do czynienia z malejącym tempem wzrostu cen....
Czytaj dalejNieruchomości w modelu owners club wkraczają do Polski
Prawa własności nieruchomości może być podzielone między wiele osób. Każdy ze współwłaścicieli może korzystać z nieruchomości i czerpać z niej korzyści. Popularna za oceanem forma użytkowania głównie z luksusowych nieruchomości pojawiła się również w Polsce. Na czym polega model owners club i kto może z niego skorzystać? Polskie prawo pozwala na podział nieruchomości na dowolną liczbę udziałów. Zazwyczaj współwłaścicielami są dwie osoby: małżeństwo lub para prowadząca wspólne gospodarstwo domowe. W przypadku dziedziczenie nieruchomości przez dużą...
Czytaj dalej2023 był bardzo dobry dla polskiego najmu instytucjonalnego
W 2023 roku odnotowano rekordowy wzrost rynku najmu instytucjonalnego. Aż 40 proc. mieszkań więcej niż w zeszłym roku wybudowano z przeznaczeniem na wynajem. Co stoi za sukcesami tej branży, a jakie przeszkody blokują jej rozwój? Na te pytania odpowiada raport Knight Frank i Dentons. Najem BTR, czyli Build-to-Rent dopiero raczkuje na polskim rynku, bo stanowi zaledwie 1,4 proc. łącznej podaży mieszkań na wynajem, pozostałe są własnością prywatną. Jednak zeszły rok był wyjątkowo dobry dla najmu instytucjonalnego. Oddano bowiem do użytku 5,1 tys. nowych mieszkań na...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze