Spada średnia powierzchnia mieszkań w Polsce
Regularnie spada powierzchnia kupowanych w Polsce mieszkań. Takie wniosku wynikają z raportu przedstawionego przez portal RynekPierwotny.pl. Raport bazuje na danych udostępnionych przez Główny Urząd Statystyczny, które pokazują, jak w ciągu ostatnich 14 lat wyglądał średni metraż wykańczanych mieszkań. Największą łączną powierzchnię odnotowano w 2008 roku, który był końcem boomu mieszkaniowego. W tym okresie do użytku oddawano większe lokale, ponieważ wielu kredytobiorców decydowało się na wyższe kredytu przy korzystnym kursie franka szwajcarskiego. Skończyło...
Czytaj dalejPolski rynek nieruchomości (2018/2019)
Rynek nieruchomości, rynek finansowy oraz gospodarka to elementy, które bardzo silnie na siebie oddziałują. Rosnący w szybkim tempie popyt na mieszkania zderza się z mało elastyczną podażą, co przekłada się bezpośrednio na sytuację ekonomiczną w kraju. Obecnie niskie stopy procentowe sprzyjają zaciąganiu kredytów hipotecznych. Z jednej strony ich koszty są niższe, z drugiej na lokatach bankowych zarabia się symbolicznie. Jest to wiec alternatywa dla inwestorów, którzy kuszeni się możliwością uzyskania wysokiej stopy zwrotu. Zjawisko to nie pozostaje bez znaczenia...
Czytaj dalejI kwartał 2019 – na rynku mieszkaniowym ciągle hossa
Dobiega końca I kwartał roku, jest to więc idealny moment na podsumowanie sytuacji na rynku nieruchomości w tym okresie. Dane wskazują na to, że hossa cały czas się utrzymuje, a ceny rosną. Ceny rosną, ale popyt też Mieszkania w najlepszych lokalizacjach rozchodzą się jak świeże bułeczki, mimo że ich ceny osiągnęły już zawrotne wartości. Deweloperzy zmuszeni byli do podniesienia cen z uwagi na cały czas rosnące ceny materiałów budowlanych, a w efekcie – wyższe koszty inwestycji. Na największych rynkach w kraju – w Warszawie, Trójmieście, Krakowie, Poznaniu i...
Czytaj dalejMieszkanie Plus z prefabrykatów
Program Mieszkanie Plus nie spełnił pokładanych w nim oczekiwań. Powodem jest przede wszystkim znacznie mniejsza od zakładanej liczba wybudowanych mieszkań. Dlatego też, by przyśpieszyć realizacje kolejnych nieruchomości, planuje się budowanie domów z prefabrykatów. Nowa technologia ma też ograniczyć koszty, by program nadal się opłacał. Modułowe domy buduje się szybciej i taniej, bo większość elementów przygotowywanych jest w fabryce. Docelowo przy wznoszeniu budynku pracuje znacznie mniejsza ekipa fachowców. Do tej pory w ramach programu Mieszkanie Plus powstało...
Czytaj dalejJak podwyżki cen materiałów budowlanych wpłyną na mieszkaniówkę?
Rok 2019 według ocen ekspertów będzie rokiem podwyżek cen materiałów budowlanych, co wpłynie na wyższe ceny mieszkań i domów. Według nowych cenników zaprezentowanych przez producentów największe podwyżki będą dotyczyły betonu (o około 13 procent w skali rok do roku). Dużo podrożeje też wapno, bo około 9 procent. Podwyżki cen materiałów W lutym, rok do roku, ponownie wzrosły ceny materiałów budowlanych. Grupa PSB, czyli największy hurtownik materiałów budowlanych i ogrodowych w Polsce, podsumowała, że cena cementu jest o 10 procent wyższa niż w tamtym roku....
Czytaj dalejPolacy nadal wolą własność od najmu
W Polsce cały czas panuje silne przywiązanie do własności. Zamiast wynajmować, wolimy zaciągać kredyty i zadłużać się na lata. Na tle Europy plasujemy się pod tym względem w czołówce. Mimo, iż w pozostałych krajach Unii Europejskiej większość mieszkań to lokale wynajmowane, w Polsce nadal uważamy, że wynajem to oddawanie pieniędzy komuś obcemu, podczas gdy zaciągając kredyt i spłacając raty regularnie, po kilkudziesięciu latach w końcu staniemy się właścicielami nieruchomości. Często zapominamy jednak, że w tym układzie za nasze mieszkanie zapłacimy...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze