Czy czeka nas zapaść na rynku nieruchomości?
W ciągu kolejnych 15-20 lat polski rynek nieruchomości dotkną konsekwencje procesu starzenia się społeczeństwa. Takiego zdania są eksperci. W regionach szczególnie dotkniętych depopulacją na rynek wtórny trafi duża ilość mieszkań po zmarłych osobach, co spowoduje obniżenie cen na rynku, a także brak zainteresowania nowymi lokalami. Starość ma swoje potrzeby… Osób starszych będzie z roku na rok przybywać, co przełoży się także na rynek mieszkaniowy. Wszystko wskazuje na to, że osoby starsze będą w przeważającej większości zamieszkiwać lokale...
Czytaj dalejMieszkania w wielkiej płycie nadal dobrą inwestycją?
Chociaż wykonawstwo osiedli wielkopłytowych nie jest idealne, to były one projektowane jako jedna całość ze szkołami, przedszkolami, komunikacją, a dopiero później budowane. Obecnie wygląda to zupełnie odwrotnie, bo najpierw projektuje się budynek, a dopiero później resztę. Według Katarzyny Leiebersbach – Szarek, pośredniczki krakowskiej agencji Nieruchomości, klienci nie są miłośnikami nowego rodzaju budownictwa. Mieszkania w blokach zrobionych z wielkiej płyty kupują także osoby, którym po prostu odpowiada dana lokalizacja. Takie wielkopłytowe osiedla są...
Czytaj dalejCzy będą zmiany w programie Mieszkanie Plus?
Okazuje się, że założenia programu Mieszkanie Plus muszą ulec całkowitej przebudowie, gdyż są mało realne. Wprowadzone mają zostać dopłaty do czynszu dla wynajmujących mieszkania. Rząd planuje gruntownie przebudować koncepcję programu. O planowanych zmianach poinformował minister inwestycji i rozwoju Jerzy Kwieciński. Rada Mieszkalnictwa działająca przy Kancelarii Premiera (pod nadzorem premiera Mateusza Morawieckiego) ma w najbliższym czasie opracować zmianę założeń programu budowy tanich mieszkań na wynajem w ramach programu Mieszkanie Plus. Jego dotychczasowe...
Czytaj dalejCzynniki ekologiczne przy zakupie mieszkania?
Przy zakupie mieszkania warto kierować się wieloma czynnikami ekologicznymi, które mają bardzo duży wpływ, na to za jaką cenę konkretnie kupi się dane mieszkanie. Przede wszystkim warto sprawdzić, czy nie jest ono położone blisko zakładu przemysłowego, placu budowy, czy też stacji kolejowej. Wtedy też mieszkańcy mogą być narażeni na hałas, co będzie przeszkadzało zwłaszcza dzieciom oraz osobom starszym. Oczywiście niekoniecznie opłacalnym krokiem będzie też kupno mieszkania, które będzie znajdowało się w bliskiej odległości od lotniska, ponieważ wtedy...
Czytaj dalejMieszkania dla Rozwoju – o co chodzi w programie?
Mieszkania dla Rozwoju to część programu Mieszkanie Plus, który zdecydowanie ułatwi dostęp do mieszkań, szczególnie osobom młodym i słabiej uposażonym. Mieszkania dla Rozwoju to komercyjna część programu Mieszkanie Plus, realizowanego przez państwową spółkę BGK Nieruchomości. Program Mieszkania dla Rozwoju zakłada m.in. budowę przystępnych cenowo mieszkań przeznaczonych na wynajem, z opcją późniejszego uzyskania prawa do własności. Inwestycja ta ma mieć charakter komercyjny, dlatego lokale wybudowane w ramach programu nie będą podlegały ustawie o Krajowym...
Czytaj dalejPrzejęcie mieszkania przez zasiedzenie
Zasiedzenie jest jednym ze sposobów nabycia własności. Do nabycia dochodzi po upływie określonego czasu, w przypadku nieruchomości jest to 20 lat dla posiadacza w dobrej wierze i 30 lat dla posiadacza w złej wierze. Nieruchomość zasiedzieć może posiadacz samoistny, czyli osoba faktycznie władająca rzeczą jakby była właścicielem, nie będąc nim formalnie. Nie będzie to jednak najemca mieszkania, chyba że nie płacił wynajmującemu czynszu przez 30 lat. Przedmiotem zasiedzenia mogą być wyłącznie rzeczy wyodrębnione, nie mogą więc nimi być części składowe. W...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze