Zmiana trendu – drożeją duże mieszkania
Zdaniem wielu specjalistów najszybciej drożeją małe lokale mieszkalne o powierzchni do 40 mkw. Ostatni rok na polskim rynku nieruchomości udowodnił jednak, że nie jest to reguła. Portal Forsal przeanalizował ceny mieszkań o różnym metrażu w 10 największych miastach Polski. Z raportu tego wyraźnie wynika, że na mapie naszego kraju są miasta, w których w przeciągu ostatnich 12 miesięcy ceny większych lokali rosły szybciej. Rośnie popularność większych mieszkań Wzrosty cen są zwykle pochodną stosunku popytu do podaży. Jeśli wzrosty stawek w sektorze dużych lokali...
Czytaj dalejWynajmować czy kupować? Najem coraz bardziej kuszącą alternatywą
Ceny mieszkań szybko idą w górę, za to na rynku najmu zwiększyła się podaż i maleją czynsze. Wiele osób rezygnuje z zakupu własnego mieszkania, pozostając na rynku najmu, który obecnie wydaje się coraz bardziej atrakcyjny. Ceny mieszkań od kilku miesięcy idą w górę. W niektórych przypadkach wzrosty są bardzo duże. Przyczynia się do tego zmniejszająca się podaż na rynku oraz program Bezpieczny Kredyt 2%. Wysokie limity ceny nieruchomości kwalifikującej się do zakupu w ramach programu sprawiły, że w wielu przypadkach właściciele mieszkań zdecydowali się na...
Czytaj dalejPośrednicy dobrze oceniają sytuację na rynku
W opinii pośredników nieruchomości biorących udział w badaniu realizowanym przez Nieruchomosci-online.pl na rynku mieszkaniowym jest stabilna. Nastroje są optymistyczne, a w kolejnych miesiącach możemy spodziewać się wzrostu popytu na mieszkania. Indeks nastrojów rynkowych INPON w III kwartale 2023 roku był o 0,33 pkt niższy niż w II kwartale i wyniósł 60,49 pkt na 100. Trzeci kwartał z rzędu wartość indeksu utrzymuje się powyżej granicy optymizmu, która jest ustalona na poziomie 50 punktów. Pośrednicy są zgodni, że program Bezpieczny Kredyt 2% pobudził rynek,...
Czytaj dalejKolejna prognoza wzrostu cen mieszkań
Wysoki popyt, jaki obserwujemy w branży mieszkaniowej, sprawia, że ceny wciąż pozostają na wysokim poziomie. Eksperci Credit Agricole ostrzegają, że w ciągu najbliższych dwóch lat podaż nie nadąży za popytem i stawki wciąż będą rosły. Zarówno w tym, jak i w przyszłym roku utrzymają się one na poziomie około 5-6%. Według prognoz w 2025 korekta w górę może jednak sięgnąć ponad 7% w skali roku. Główną przyczyną tego zjawiska jest spowolnienie inwestycyjne w sektorze deweloperskim. Brak równowagi na rynku mieszkaniowym Główny Urząd Statystyczny zebrał dane,...
Czytaj dalejZaskakujące miejsce w rankingu – jednak nie ma u nas bańki na rynku nieruchomości?
Raport UBS, który wziął pod lupę 25 rynków nieruchomości z całego świata, uplasował Warszawę na ostatnim miejscu w rankingu wystąpienia bańki cenowej. Czy rzeczywiście rynek nieruchomości w Polsce jest w tak dobrej kondycji, że Europa ma nam czego zazdrościć? Wyniki raportu powinny cieszyć, gdyż według analityków ceny mieszkań w stolicy nie są sztucznie zawyżone. W przypadku rynku nieruchomości w Warszawie nie ma mowy o zjawisku bańki na rynku mieszkaniowym, ani też o ewentualnym niedowartościowaniu lokali. Ceny mieszkań w stolicy Według niektórych źródeł,...
Czytaj dalejJest drogo i będzie coraz drożej
Rosnący odczyt indeksu urban.one dla całej Polski przygotowywanego dla Bankier.pl i „Pulsu Biznesu” nie dziwi specjalistów. Fala podwyżek wzmacniana jest przez rosnący popyt. Stymuluje go nie tylko rządowy program Bezpieczny Kredyt 2%, ale i obniżki stóp procentowych. Wszystko to sprawia, że sprzedaż mieszkań jest wyższa niż liczba rozpoczynanych inwestycji budowlanych. Ceny będą dalej rosły W sierpniu 2023 r. odczyt indeksu urban.one wyniósł 108,54 pkt. Oznacza to, że był o 0,50 pkt. wyższy niż niż miesiąc wcześniej. Ten wzrost nie jest niestety niczym...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze