Mało mieszkań w MdM
Zła wiadomość dla planujących starać się o dofinansowanie w systemie „Mieszkanie dla Młodych”. Jeśli spełnią się złe prognozy, tylko 10 tysięcy rodzin może w tym roku otrzymać dofinansowanie, zamiast planowanych 25 tysięcy. To spadek o ponad połowę. Czym jest to spowodowane? Głównym powodem jest brak odpowiednich mieszkań na rynku, które spełniałyby warunki stawiane przez program, czyli limit cen. Jedynym ratunkiem byłoby podniesienie limitu cen za metr kwadratowy. Rządowy program MdM zakładał wykorzystanie w roku 2014 środków finansowych w kwocie 600 mln...
Czytaj dalejZakup mieszkania do remontu
Obecnie rynek mieszkaniowy ze względu na swoją charakterystykę nie zawsze jest w stanie pokryć oczekiwania przyszłych klientów. Mieszkania w stanie deweloperskim, czyli takie które w stanie surowym, przeznaczonym do własnego wykończenia są gotowe do zamieszkania, nie zawsze są osiągalne. Dzieję się tak z kilku głównych powodów. Jednymi z nich jest brak dogodnej lokacji lub też zbyt wysoka cena. Trzeba bowiem pamiętać o tym, że mieszkania w stanie deweloperskim w większości przypadku ulokowane będą obecnie na obrzeżach miast, nie natomiast na całkowicie zabudowanych...
Czytaj dalejFundusz Mieszkań na Wynajem (zasady)
Na przełomie marca i kwietnia uruchomiony zostanie Fundusz Mieszkań na Wynajem. Fundusz Mieszkań na Wynajem jest projektem inwestycyjnym Banku Gospodarstwa Krajowego. Rozwiązanie to ma poprawić dostępność mieszkań na wynajem, zwiększyć mobilność Polaków oraz przybliżyć polski rynek wynajmu mieszkań do średniej europejskiej. Warto w tym miejscu dodać, że obecnie zaledwie 4% Polaków wynajmuje mieszkanie. Dla porównania: z rozwiązania tego korzysta aż 40% Niemców i 35% Duńczyków. Głównym powodem niechęci Polaków do wynajmu mieszkań są wysokie opłaty miesięczne...
Czytaj dalejProgram Mieszkanie dla Młodych
Mieszkanie dla Młodych jest kolejnym programem rządowym, mającym przybliżyć młodym ludziom realizację marzeń o własnym kącie. Program stratuje od stycznia 2014 roku, i polega na pomocy państwa w zakresie dofinansowania wkładu własnego na zakup nieruchomości. Aby zakwalifikować się do skorzystania z pomocy w ramach programu Mieszkanie dla Młodych, należy spełnić kilka warunków, mianowicie: nie można posiadać już własnego mieszkania, dofinansowanie przeznaczone jest wyłącznie na zakup pierwszej nieruchomości, osoba ubiegająca się o wsparcie nie może mieć więcej...
Czytaj dalejNajem okazjonalny
W styczniu 2010 roku pojawiło się nowe rozwiązanie na rynku nieruchomości, dotyczące umowy najmu. Najem okazjonalny został wprowadzony na mocy ustawy z dnia 17 grudnia 2009 roku o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów. Dotyczy wyłącznie umów, w których przedmiotem najmu jest lokal mieszkalny. Nie można więc skorzystać z niego, w sytuacji kiedy wynajmowany lokal ma być przeznaczony do prowadzenia działalności gospodarczej. W ustawie widnieje bowiem zapis, że umowa najmu okazjonalnego jest wyłącznie umową najmu lokalu, który służy do zaspokojenia potrzeb...
Czytaj dalejKredyt hipoteczny- Rekomendacja S a wkład własny
Rekomendacja s, czyli dokument wydany przez Komisję Nadzoru Finansowego, który określa listę tzw. dobrych praktyk stosowanych przy udzielaniu kredytów hipotecznych. Rekomendacja S zawiera szereg istotnych dla kredytobiorcy ustaleń, a wśród nich: dla klientów zarabiających średnią krajową lub mniej – suma rat wszystkich zaciągniętych kredytów, nie może być wyższa niż 40 % dochodu osoby ubiegającej się o kredyt, jeśli kredyt będzie zaciągany w obcej walucie, to limit ten zwiększa się do 42%, dla klientów zarabiających powyżej średniej krajowej, suma...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze