Uwolnienie gruntów przeznaczonych na “Mieszkanie Plus” mogłoby rozwiązać problem dostępności mieszkań?
Program Mieszkanie Plus, dzięki wykorzystaniu nieruchomości należących do Skarbu Państwa, miał pomóc w zwiększeniu liczby mieszkań dostępnych dla osób o niskich i umiarkowanych dochodach, których nie stać na zakup mieszkania na warunkach rynkowych. Przez 5 lat trwania programu planów nie udało się zrealizować i minister rozwoju i technologii zapowiedział jego zamknięcie. Pozostały jednak grunty, które miały być wykorzystane pod budowę wielorodzinnych budynków w ramach programu. W Krajowym Zasobie Nieruchomości zgromadzono 835 ha gruntów, na których miały powstać...
Czytaj dalejWiększy popyt i wyższe ceny na rynku wtórnym
W I kw. roku 2023 ceny nieruchomości idą w górę. Wszystko za sprawą wzmożonego popytu. Z cokwartalnego raportu przygotowanego przez portal Nieruchomosci-online.pl wynika, że tendencje te są szczególnie widoczne w siedmiu największych miastach wojewódzkich. Marzec z największą liczbą zapytań o mieszkania od sierpnia 2021 roku Liczba zapytań o mieszkania z rynku wtórnego na portalu Nieruchomosci-online.pl wzrosła aż o 34% w I kw. 2023 r. w porównaniu do IV kw. 2021. Co prawda zazwyczaj każdy początek roku cechuje się większą aktywnością poszukujących, jednak w tym...
Czytaj dalejNastroje pośredników dosyć stabilne
Nastroje rynkowe w IV kwartale 2022 wskazują na stabilizację w warunkach nowej równowagi. Takie wnioski można wysnuć z raportu przygotowanego przez portal Nieruchomosci-online.pl. Analiza publikowana jest cyklicznie i jej siódma edycja dotyczy ostatnich trzech miesięcy 2022 roku oraz prognoz na pierwszy kwartał 2023. Dzięki niej można poznać zachowania kupców, sprzedających i najemców w konkretnym wycinku czasu. Wynikiem tego jest Indeks nastrojów pośredników w obrocie nieruchomościami (INPON). Najświeższe badanie jego wartości przeprowadzono w grudniu 2022 i wzięło w...
Czytaj dalejIdą podwyżki – na rynku nieruchomości będzie drożej
Mimo tego, że wzrost cen materiałów budowlanych wreszcie wyhamował, a kredyty hipoteczne cały czas są drogie i trudno dostępne, więc popyt na rynku nieruchomości jest niewielki, to nie należy spodziewać się dużych obniżek cen mieszkań. Niestety ze względu na nowe podatki i wysokie ceny energii oraz gazu, nieruchomości w przyszłym roku prawdopodobnie będą jeszcze droższe. Aktywność na rynku nieruchomości jest aktualnie naprawdę niewielka. Po stronie popytowej dominują klienci indywidualni, ale dysponujący gotówką albo instytucjonalni. Sporo transakcji jest...
Czytaj dalejDalsze pogorszenie nastrojów pośredników
Indeks nastrojów pośredników (INPON) nadal spada. Jego wartość w III kwartale 2022 r. była o 1,3 pkt niższa niż w II kwartale i wyniosła 47,2 pkt. Agenci nieruchomości najniżej oceniają obecnie segment domów i spodziewają się, że ceny tej kategorii nieruchomości mogą zacząć spadać. Portal nieruchomości-online.pl co kwartał publikuje tzw. INPON, czyli indeks nastrojów pośredników, który jest wskaźnikiem aktualnej atmosfery panującej na rynku nieruchomości. Aktualnie utrzymująca się trudna sytuacja kredytowa, a do tego wzrost cen i ogólna niepewność w...
Czytaj dalejStabilizacja na rynku nieruchomości
Portal Nieruchomosci-online.pl podsumował sytuację na rynku działek, domów i mieszkań w III kwartale 2022 roku. Widać pierwsze sygnały stabilizacji cen na rynku domów i mieszkań, co z pewnością cieszy tych, którzy planowali nabyć tego typu nieruchomość. W cierpliwość muszą uzbroić się zaś ci, którzy polują na atrakcyjną cenowo działkę, ponieważ w tym segmencie ceny wciąż rosną. III kwartał tego roku upłynął pod znakiem względnej stabilizacji cen. W segmencie domów i mieszkań zmieniły się one zaledwie o mniej niż 2 proc. w górę albo w dół. W skali...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze