Rząd przeciwko hurtowemu wykupowaniu mieszkań
Kilka dni temu internetowe portale obiegła wiadomość o tym, że władze Berlina chcą przeprowadzić referendum w sprawie wywłaszczenia mieszkań będących własnością funduszy inwestycyjnych. Takie posunięcie motywowane jest tym, że fundusze mają już na tyle dużo lokali, iż mogą windować ceny najmu, z której to możliwości skrupulatnie korzystają. Władze Berlina chcą temu zapobiec, ponieważ jest to zjawisko niekorzystne dla mieszkańców miasta. Wygląda na to, że nasz rząd, być może pod wpływem wydarzeń za zachodnią granicą, również zaczął dostrzegać ten...
Czytaj dalejNBP oszacował wartość polskich nieruchomości w 2020 roku
W niedawno opublikowanym raporcie pt. „Raport o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2020 r.”, który został sporządzony w Departamencie Stabilności Finansowej na potrzeby organów Narodowego Banku Polskiego, znalazły się informacje o przybliżonej wartości nieruchomości mieszkaniowych w Polsce w 2020 roku. Według szacunków wartość ta wyniosła ok. 4,9 bln zł, podczas gdy w 2019 roku było to 4,3 bln zł. Rokroczny wzrost o 13,5 proc. był skorelowany ze zwiększoną powierzchnią zasobu mieszkań o 2,3 proc. r/r na terenie dużych miast,...
Czytaj dalejCzy zagraniczne fundusze szkodzą polskiemu rynkowi nieruchomości?
Aktywność zagranicznych funduszy inwestycyjnych na polskim rynku mieszkaniowym to jeden z problemów wskazywany przez osoby spoza branży, chcące kupić mieszkanie na własne potrzeby i trafiające na zbyt wygórowane ceny. Co interesujące problem ten zaczynają dostrzegać także osoby pracujące przy nieruchomościach, w tym sami deweloperzy. Skala zagranicznych, hurtowych zakupów w naszej rodzimej mieszkaniówce jeszcze nigdy nie była tak duża i wciąż rośnie. Czy może to zaszkodzić naszemu rynkowi nieruchomości? Fundusze – niebezpieczne, czy nie? To dwuznaczne pytanie,...
Czytaj dalejDeweloperzy wciąż nie są w stanie zaspokoić popytu
Rosnący od miesięcy popyt na mieszkania jest tak duży, że podaż nie wyrabia. Deweloperzy dwoją się i troją, o czym świadczy rekordowa liczba rozpoczętych budów. Co sprawia, że jest tak dużo chętnych na zakup mieszkania? Czy deweloperzy mają szansę sprostać tym oczekiwaniom? I, co równie istotne, jak długo ceny w branży budowlanej będą rosły? Boom na inwestycje w mieszkania Ulokowanie kapitału w nieruchomości okazało się w ostatnim czasie świetnym pomysłem. Ceny idą wciąż w górę, a popyt rośnie. W efekcie tego obecnie Polska znajduje się w czołówce...
Czytaj dalejCzy zbliża się koniec wzrostów cen mieszkań?
Wysoki koszt mieszkań 2021 – jakich zmian możemy spodziewać się w najbliższym czasie? Od czterech lat obserwuje się wzrost wartości mieszkań. Pandemia zamiast poprawić sytuację na rynku nieruchomości, nakręciła jedynie spiralę cenową. Aktualnie mieszkania w Polsce są o około 10% droższe niż w zeszłym roku. Koniec sierpnia wykazał mniejszą dynamikę wzrostu kosztów nieruchomości w porównaniu z wcześniejszymi miesiącami. Jednak to wciąż niewielkie zmiany, popyt rośnie, a podaż maleje. Czy można liczyć na spadek cen? Wygórowane stawki Z danych NBP wynika, że...
Czytaj dalejPandemia sprzyja segmentowi nieruchomości premium
Choć pandemia koronawirusa odcisnęła swoje piętno na niemal wszystkich gałęziach gospodarki, polski rynek najdroższych nieruchomości tzw. premium wyszedł z tego okresu obronną ręką, a nawet jeszcze się rozwinął. W 2020 roku wartość tej branży wzrosła i obecnie wynosi ponad 1,8 mld zł. Niestabilna sytuacja ekonomiczna nie wpłynęła negatywnie na inwestorów, co doprowadziło do sytuacji, że w Warszawie padł kolejny rekord sprzedażowy. Dotyczył on ceny metra kwadratowego, która wyniosła 42,6 tys. zł. Cały apartament znajdujący się na 42 piętrze budynku przy...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze