Wzrost cen nieruchomości to światowa norma
Przez ostatnie kilka lat nieruchomości w Polsce podrożały o 38 proc. Ceny mieszkań poszły w górę razem z zarobkami, niestety na nieszczęście mieszkańców nie tylko Polski, ale również Europy ceny rosną szybciej niż zarobki. Wynagrodzenia przez ostatnie 6 lat wzrosły bowiem o 32 proc. Największe, do tego niekorzystne zmiany dla konsumentów miały miejsce w Luksemburgu, Austrii i Portugalii. Jak wyglądają zmiany w Polsce? Zmiany cen mieszkań w Polsce Firma HRE Investments na podstawie danych Eurostatu przeprowadziła badania, z których wynika, że trend wzrostowy w Polsce...
Czytaj dalejSprzedaż ogródka działkowego z domkiem
Osoba sprzedająca ogródek działkowy z domkiem najczęściej nie będzie musiała zapłacić podatku od tej czynności. Ogródki działkowe cieszą się popularnością wśród mieszkańców miast, dla których są namiastką domu i odskocznią od miejskiego zgiełku. Miejsca takie okazały się nieocenione w trakcie pandemii, toteż ich ceny znacznie podskoczyły. Mimo to, chętnych na zakup nie brakuje. Sposób korzystania z ogródków działkowych reguluje ustawa o rodzinnych ogrodach działkowych z dnia 13 grudnia 2013 roku. Zgodnie z nią z gruntów stanowiących część rodzinnych...
Czytaj dalejKiedy ceny mieszkań mogą zacząć spadać?
Epidemia wywróciła wiele sektorów do góry nogami, więc eksperci przewidywali, że może ona spowodować też obniżkę cen mieszkań. Tak się jednak nie stało. Tempo wzrostu cen nieruchomości zaledwie wyhamowało. Czy w przyszłości możemy spodziewać się spadków? Zgodnie z prawami rynku pandemia powinna zadziałać na rynek mieszkań następująco. Konsumenci tracą źródło dochodu lub ich zatrudnienie jest niepewne, dlatego rezygnują z kupna nieruchomości. Skoro popyt się zmniejsza, to strona podażowa musi dostosować ceny do mniejszego zainteresowania. Tak wygląda...
Czytaj dalejCzy opłaca się czekać z zakupem mieszkania?
Po trwającej kilka lat hossie na rynku nieruchomości, COVID-19 stworzył realne zagrożenie dla koniunktury. Osoby zarabiające na mieszkaniach przyjęły to z obawą, ale ci, którzy dopiero planują zakup – z nadzieją. Pandemia jest wyczekiwaną przez nich szansą na korektę cen w dół. Czy rzeczywiście ceny mieszkań mogą spaść? Czy czekać z zakupem, czy lepiej jednak jak najszybciej nabyć własne lokum? HRE Investments przygotowało analizę, z której można wyciągnąć następujące zalecenie: planując zakup mieszkania, lepiej nie kierować się wyłącznie emocjami,...
Czytaj dalejEksperci wskazują wady pakietu mieszkaniowego
Rządowy projekt ustawy o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa, nazywany często “pakietem mieszkaniowym”, wprowadza m.in. spore zmiany dotyczące budownictwa społecznego. Mają one na celu stymulowanie społecznego budownictwa społecznego, co, jak wskazują eksperci, jest działaniem korzystnym. Gorsze są szczegóły sposobu realizacji tego celu. Poprzez zmiany przepisów rząd chce zwiększyć dostępność mieszkań – zarówno przez wynajem, jak i wykup (wynajem z opcją dojścia do własności). Ma to na celu równoważenie dysproporcji wytwarzanej...
Czytaj dalejKoronawirus spowodował zmiany planów mieszkaniowych
Koronawirus wpłynął na plany mieszkaniowe Polaków i rynek nieruchomości. Z jednej strony spowodowane jest to większymi wymaganiami banków w zakresie udzielania kredytów hipotecznych, z drugiej obawą o stabilność domowych finansów. Lockdown spowodował, że banki zaostrzyły wymagania co do wysokości minimalnego wkładu własnego oraz formalności, jakie muszą spełniać przyszli kredytobiorcy. Branże, które przez pandemię stały się najbardziej ryzykowne właściwie od razu są przez banki dyskwalifikowane, a pracujące w nich osoby nie mają obecnie szans na uzyskanie...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze