Stabilizacja i ostrożny optymizm na rynku
Na rynku mieszkaniowym pojawiło się więcej ofert sprzedaży i potencjalni kupcy mają bogatszy wybór nieruchomości. Nie muszą się też spieszyć z decyzją zakupową. Mimo to ceny mieszkań wciąż są wysokie, a ich dostępność niska. Przy obecnym poziomie stóp procentowych wielu Polaków nie stać na kredyt mieszkaniowy. Spora część z nich duże nadzieje wiąże z programem Mieszkanie na Start. Na rynku nieruchomości nastroje pozytywne, choć ostrożne W końcówce zeszłego roku w sektorze mieszkań przewagę mieli sprzedający. Lokale rozchodziły się szybko, szczególnie...
Czytaj dalejCoraz większa podaż mieszkań. Przygotowanie do nowego programu?
Podaż mieszkań na rynku pierwotnym w pierwszych trzech miesiącach 2024 roku wyraźnie wzrosła. Dane zebrane przez Otodom Analytcs pokazują, że deweloperzy wprowadzili w tym czasie na rynek o 120% więcej lokali mieszkalnych niż w analogicznym okresie rok wcześniej. W marcu pojawiło się o ponad 50% więcej nowych mieszkań niż udało się sprzedać. Wśród analityków pojawiają się głosy, że sektor deweloperski przygotowuje się w ten sposób na nowy program wsparcia kredytobiorców na rynku mieszkaniowym. Odbudowująca się podaż Jeszcze w listopadzie 2023, gdy Bezpieczny...
Czytaj dalejPauza na rynku? Mniejszy popyt i hamowanie cen
Skończył się program Bezpieczny Kredyt 2%, a wraz z nim popyt na mieszkania. Jesteśmy w okresie wyczekiwania na nowy rządowy program wsparcia w zakupie mieszkania. Podaż się odbudowuje, kupujących jest zdecydowanie mniej. Wzrosty cen nieruchomości wyhamowują, ale raczej nie mamy co liczyć na spadki. Bezpieczny Kredyt 2% działał pół roku, ale w tym czasie rozgrzał rynek mieszkaniowy do czerwoności. Banki nie nadążały z obsługą wniosków kredytowych, bo każdy chciał kupić mieszkanie przed wykorzystaniem przyznanych limitów. Ceny nieruchomości poszybowały w górę,...
Czytaj dalejJakie są ceny nieruchomości w Warszawie i podmiejskich gminach?
Rozważając zakup nieruchomości w Warszawie, warto sięgnąć po najnowszy Raport lokalny portalu Nieruchomosci-online.pl. Szukając najkorzystniejszych cen, dobrze jest też wziąć pod uwagę gminy ościenne i porównać średnie ceny ofertowe działek budowlanych oraz domów i mieszkań z rynku wtórnego dla stolicy i jej okolic. Ewidentnie stolica znana jest z jednych z najwyższych cen nieruchomości w kraju, dlatego też mieszkania, domy i działki w sąsiednich ościennych gminach cieszą się dużą popularnością wśród zainteresowanych. Dlatego też, poszukując jak...
Czytaj dalejCzy wojna wpływa na decyzje zakupowe na rynku nieruchomości?
Wojna za naszą wschodnią granicą z pewnością miała i ma duży wpływ na krajowy rynek nieruchomości. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami informują, że potencjalni inwestorzy coraz częściej interesują się odległością zabudowy od między innymi obiektów wojskowych. Choć we wschodniej Polsce nie zauważono rosnącej oferty domów czy mieszkań na sprzedaż, można tam dziś znaleźć ciekawe nieruchomości w atrakcyjnej cenie. Czy takie okazje wynikają ze strachu przed wojną i są dla sprzedających pierwszym krokiem do przeprowadzki w głąb kraju? We wschodniej Polsce...
Czytaj dalejSpekulanci biorą się za działki ROD
Idea spółdzielczych Rodzinnych Ogródków Działkowych wydaje się dziś reliktem przeszłości. Choć własna działka rekreacyjna to marzenie coraz większej liczby Polaków, zwykle niewiele wiemy o zasadach, według których funkcjonują ROD. Oprócz tego w dobie rosnących cen nieruchomości na rynku działek, również tych spółdzielczych, pojawili się spekulanci. Ta grupa użytkowników nie jest zainteresowana pielęgnowaniem swoich ogródków. Kupują je tylko po to, by w przyszłości sprzedać swoje prawa z zyskiem. Ceny działek idą w górę Wypoczynek na świeżym powietrzu...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze