Jakie wymagania musi spełnić lokal na pub?
Wybór właściwego lokalu stanowi o powodzeniu niejednego biznesu. Szczególnie jeśli ma nim być pub, miejsce dla osób chcących zrelaksować się po trudach dnia codziennego. Przed dokonaniem wyboru, należy więc przeprowadzić badanie rynku, aby upewnić się, że nasz lokal nie ulegnie działającej nieopodal konkurencji, a także znaleźć miejsce, które jednocześnie położone będzie w dogodnej, ruchliwej lokalizacji, a z drugiej strony otwarcie w nim pubu nie będzie zakłócało spokoju okolicznych mieszkańców. Po znalezieniu wymarzonej nieruchomości, należy zadbać o...
Czytaj dalejJakie wymagania musi spełniać lokal na sklep spożywczy?
Decydując się na otwarcie sklepu spożywczego, należy zacząć od znalezienia dogodnej lokalizacji. Dla tego rodzaju punktów najlepszym położeniem będzie miejsce ruchliwe, w którym przecinają się codzienne trasy ludzi chodzących do pracy czy szkoły. Warto zwrócić uwagę, aby w jego pobliżu znajdowały się miejsca parkingowe na chociaż dwa-trzy auta. Nieruchomość taka musi ponadto spełniać wymogi formalne określone dla lokali użytkowych, tj. musi posiadać stosowne decyzje administracyjne wynikające z prawa budowlanego, które nadają mu taki charakter. Rozłożenie...
Czytaj dalejJak odrolnić działkę?
Przed zakupem działki rolnej z zamiarem przekształcenia jej w działkę budowlaną, należ mieć na uwadze, że nie każdy grunt tego rodzaju może zostać przekształcony, a jeśli będzie to możliwe, to z reguły proces ten trwa bardzo długo. Rozpoczynając tę bardzo złożoną formalnie procedurę należy zacząć od sprawdzenia statusu danej nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego ustalanego przez gminę. W każdym wydziale geodezji i gospodarki przestrzennej urzędu gminy właściwej ze względu na położenie nieruchomości bez problemu można uzyskać informacje o...
Czytaj dalejFundusz Mieszkań na Wynajem (zasady)
Na przełomie marca i kwietnia uruchomiony zostanie Fundusz Mieszkań na Wynajem. Fundusz Mieszkań na Wynajem jest projektem inwestycyjnym Banku Gospodarstwa Krajowego. Rozwiązanie to ma poprawić dostępność mieszkań na wynajem, zwiększyć mobilność Polaków oraz przybliżyć polski rynek wynajmu mieszkań do średniej europejskiej. Warto w tym miejscu dodać, że obecnie zaledwie 4% Polaków wynajmuje mieszkanie. Dla porównania: z rozwiązania tego korzysta aż 40% Niemców i 35% Duńczyków. Głównym powodem niechęci Polaków do wynajmu mieszkań są wysokie opłaty miesięczne...
Czytaj dalejProgram Mieszkanie dla Młodych
Mieszkanie dla Młodych jest kolejnym programem rządowym, mającym przybliżyć młodym ludziom realizację marzeń o własnym kącie. Program stratuje od stycznia 2014 roku, i polega na pomocy państwa w zakresie dofinansowania wkładu własnego na zakup nieruchomości. Aby zakwalifikować się do skorzystania z pomocy w ramach programu Mieszkanie dla Młodych, należy spełnić kilka warunków, mianowicie: nie można posiadać już własnego mieszkania, dofinansowanie przeznaczone jest wyłącznie na zakup pierwszej nieruchomości, osoba ubiegająca się o wsparcie nie może mieć więcej...
Czytaj dalejNajem okazjonalny
W styczniu 2010 roku pojawiło się nowe rozwiązanie na rynku nieruchomości, dotyczące umowy najmu. Najem okazjonalny został wprowadzony na mocy ustawy z dnia 17 grudnia 2009 roku o zmianie ustawy o ochronie praw lokatorów. Dotyczy wyłącznie umów, w których przedmiotem najmu jest lokal mieszkalny. Nie można więc skorzystać z niego, w sytuacji kiedy wynajmowany lokal ma być przeznaczony do prowadzenia działalności gospodarczej. W ustawie widnieje bowiem zapis, że umowa najmu okazjonalnego jest wyłącznie umową najmu lokalu, który służy do zaspokojenia potrzeb...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze