UBS uważa, że na polskim rynku nieruchomości nie ma bańki
Zdaniem wielu osób to, co dzieje się w ostatnich miesiącach na naszym rynku nieruchomości, można śmiało nazwać bańką. Ceny mieszkań, domów czy materiałów budowlanych rosły w skokowym tempie, a mimo to chętnych na inwestycje nie brakowało. Przeciwnie – popyt szedł w górę obok cen. Eksperci z UBS są jednak zdania, że wzrosty w naszym kraju są w porównaniu z innymi państwami raczej niewielkie. Przekonują też, że z pewnością nie jest to bańka. Przyjrzyjmy się temu dokładniej. Zobaczmy, jakie wnioski płyną z raportu i jak Warszawa wypada na tle innych...
Czytaj dalejCzy zagraniczne fundusze szkodzą polskiemu rynkowi nieruchomości?
Aktywność zagranicznych funduszy inwestycyjnych na polskim rynku mieszkaniowym to jeden z problemów wskazywany przez osoby spoza branży, chcące kupić mieszkanie na własne potrzeby i trafiające na zbyt wygórowane ceny. Co interesujące problem ten zaczynają dostrzegać także osoby pracujące przy nieruchomościach, w tym sami deweloperzy. Skala zagranicznych, hurtowych zakupów w naszej rodzimej mieszkaniówce jeszcze nigdy nie była tak duża i wciąż rośnie. Czy może to zaszkodzić naszemu rynkowi nieruchomości? Fundusze – niebezpieczne, czy nie? To dwuznaczne pytanie,...
Czytaj dalejO co chodzi z Evergrande?
W środku mieszkaniowej hossy media obiegła niepokojąca wiadomość o poważnych problemach finansowych firmy Evergrande. Jest to jeden z większych chińskich deweloperów i wielu analityków uważa, że jeśli zbankrutuje, odbije się to na rynkach finansowych całego świata oraz może spowodować początek pęknięcia bańki w nieruchomościach, także u nas. W tym artykule postaramy się krótko i zrozumiale wyjaśnić, o co chodzi w sprawie z Evergrande. Mieszkanie jako instrument inwestycyjny Coraz dotkliwsza drożyzna w polskiej mieszkaniówce sprawia, że hasło “mieszkanie jako...
Czytaj dalejCzy zbliża się koniec wzrostów cen mieszkań?
Wysoki koszt mieszkań 2021 – jakich zmian możemy spodziewać się w najbliższym czasie? Od czterech lat obserwuje się wzrost wartości mieszkań. Pandemia zamiast poprawić sytuację na rynku nieruchomości, nakręciła jedynie spiralę cenową. Aktualnie mieszkania w Polsce są o około 10% droższe niż w zeszłym roku. Koniec sierpnia wykazał mniejszą dynamikę wzrostu kosztów nieruchomości w porównaniu z wcześniejszymi miesiącami. Jednak to wciąż niewielkie zmiany, popyt rośnie, a podaż maleje. Czy można liczyć na spadek cen? Wygórowane stawki Z danych NBP wynika, że...
Czytaj dalejNa rynku mieszkaniowym trwa szał inwestycyjny
Obecnie na rynku lokali mieszkaniowych można zaobserwować niepokojący trend. Są masowo wykupywane, a ich cena cały czas rośnie. Inwestorzy nie ograniczają się do pojedynczych lokali i sięgają po całe bloki, które znikają z puli dostępnych nieruchomości. Najwięcej transakcji dotyczy najtańszych kawalerek, ponieważ są łatwo dostępne i cieszą się największym zainteresowaniem Polaków. Czy ceny mieszkań wciąż będą rosły? Dlaczego ceny mieszkań pną się do góry? Jeszcze przed rozpoczęciem pandemii nieruchomości w Polsce uchodziły za bardzo drogie. To, co dzieje...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze