Przy zakupie mieszkania można utargować już nawet 10%
Obecnie na rynku wtórnym jest sporo miejsca na negocjacje. Coraz więcej właścicieli jest skłonnych obniżać ceny – i to nawet o 10%. Skąd taka zmiana? Sprzedający bardziej otwarci na ustępstwa Rynek mieszkaniowy w Polsce w ostatnim czasie nieco zwolnił. Mieszkania nie sprzedają się tak szybko, jak jeszcze kilka lat temu, a wielu właścicieli nieruchomości musi liczyć się z długim czasem oczekiwania na kupca. To sprawia, że sprzedający są bardziej skłonni negocjować cenę. Z badań przeprowadzonych przez portal Nieruchomosci-online.pl wynika, że różnica między...
Czytaj dalejCoraz większe szanse na spadki cen mieszkań
Choć od dłuższego czasu na polskim rynku nieruchomości nie działa żaden program pomocowy, a popyt spada, wciąż nie widać wyraźnych korekt cen mieszkań. Analitycy zwracają uwagę, że rynek mieszkaniowy reaguje na wszelkie zmiany z opóźnieniem obejmującym nawet kilka kwartałów. Oznacza to, że aktualny obraz rynku jest efektem decyzji inwestycyjnych podjętych co najmniej 6 miesięcy wcześniej. Czy to oznacza, że spadki cen są tylko kwestią czasu, a ich sygnałów jeszcze nie widać? Mniejsza aktywność kredytobiorców, a spadek cen Program Bezpieczny Kredyt 2% formalnie...
Czytaj dalejCeny mieszkań – w mniejszych miastach też robi się bardzo drogo
Specjaliści alarmują – ceny mieszkań w mniejszych miastach gonią największe rynki. Powodem mają być rosnące koszty budowy, trudności z dostępnością działek, ale też szybki rozwój mniejszych ośrodków miejskich. Miasta takie jak np. Bydgoszcz czy Kielce poziomem inwestycji nie odbiegają już od największych aglomeracji. Jak wynika z danych Otodom Analytics w poprzednim roku 55% wszystkich lokali oddanych przez deweloperów wybudowanych zostało poza siedmioma największymi aglomeracjami, a ceny za mkw. w Szczecinie, Lublinie czy Bydgoszczy zaczynają dorównywać cenom...
Czytaj dalejCeny mieszkań nie spadają, mimo wciąż niskiego popytu
Choć zainteresowanie zakupem nieruchomości w ostatnich miesiącach spadło i biura sprzedaży firm deweloperskich świecą pustkami, to ceny mieszkań nie spadają. Sprzedaż nowych mieszkań wyraźnie ożywiła się miesiącach wakacyjnych w jednym mieście – w Krakowie. Popyt na mieszkania spada Z raportu BIG DATA RynekPierwotny.pl. wynika, że w stosunku do lipca, więcej umów sprzedaży zostało zawartych w Krakowie (+6%), Wrocławiu (+23%), Trójmieście (+37%) i Poznaniu (+27%). Spadek sprzedaży odnotowano natomiast w Łodzi (-4%), Warszawie (-8%) i w miastach...
Czytaj dalejDostępność cenowa mieszkań w poszczególnych miastach – w Warszawie najgorzej
Obraz cenowej dostępności mieszkań tworzy się dopiero, gdy porównamy ceny mieszkań w konkretnych miastach z zarobkami tamtejszej ludności. Analizę taką stworzył portal RynekPierwotny.pl, a jej wyniki mogą być zaskakujące. Oczywiście nikogo nie dziwi fakt, że określona w ten sposób dostępność lokali może się znacząco różnić w zależności od regionu. Wysokie zarobki notowane na przykład na Mazowszu nie gwarantują, że łatwo tam kupić nieruchomość mieszkalną. Wysokie zarobki gwarantują mieszkanie? W raporcie od RynekPierwotny.pl najwyższe zarobki odnotowano w...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze