Widać już hamowanie na rynku mieszkaniowym
Rynek pozostaje obecnie w stanie zawieszenia, a wzrost cen powoli hamuje. Do takich wniosków prowadzą najnowsze analizy dotyczące sektora mieszkań. W perspektywie rok do roku w II kwartale 2024 stawki ofertowe są nadal o niemal 15% wyższe. Optymizmem napawa jednak porównanie kwartał do kwartału, w którym ceny mieszkań różnią się od siebie tylko o niecałe 2%. Oznacza to wyraźne wyhamowanie tendencji wzrostowych. Wzrosty cen tracą impet Obserwując sytuację w branży mieszkaniowej na przełomie roku i teraz, widzimy jasno, że stawki ofertowe rosły głównie na fali...
Czytaj dalejTo może zaskoczyć – klimatyzacja podnosi cenę mieszkania nawet o 25%!
Bardzo wysokie temperatury powodują, że coraz więcej Polaków decyduje się na montaż klimatyzacji. Co więcej, dla wielu osób poszukujących mieszkania jest ona ważnym kryterium przy wyborze nieruchomości. Problem jednak w tym, że zakup lokalu z klimatyzacją może zdecydowanie podnieść koszty inwestycji. Mieszkanie z klimatyzacją to większy wydatek Otodom ustalił, że popyt na nieruchomości z zamontowaną klimatyzacją rośnie od 5 lat. Niestety, takich ofert na rynku jest mało. Największe zainteresowanie tym udogodnieniem widoczne jest wśród szukających lokali...
Czytaj dalejW końcu przyszła równowaga podaży i popytu na rynku mieszkaniowym
Po dynamicznych zmianach w drugiej połowie 2023 roku, które zachwiały równowagą całego rynku nieruchomości, w 2024 roku powróciła stabilizacja. Popyt zmalał, podaż się odbudowuje, a wzrosty cen wyhamowały. Dane z rynku są optymistyczne z tendencją do niewielkich dalszych wzrostów cen mieszkań głównie na największych rynkach. Bezpieczny Kredyt 2% sprawił, że z rynku zniknęły najpopularniejsze, czyli małe i średnie mieszkania, zarówno z rynku wtórnego, jak i z rynku pierwotnego. Niska podaż, która nie nadążała za szybko rosnącym popytem, sprawiła, że ceny...
Czytaj dalejCeny mieszkań – jest hamowanie, a mogą być spadki
Mieszkania nie drożeją już w takim tempie jak w poprzednim roku czy ostatnich miesiącach, a w drugiej połowie roku może dojść nawet do spadków. Maleje popyt ze strony klientów, którzy korzystają z kredytów hipotecznych. Jak obecnie wygląda sytuacja na rynku? Dalsze hamowanie wzrostu cen W kwietniu 2024 roku odczyt indeksu urban.one dla całej Polski wynosił 112,81 pkt. i był o 0,21 pkt. wyższy niż w marcu, oraz o 5,22 pkt. wyższy niż przed rokiem. To indeks cen nieruchomości, z którego wynika, że w dalszym ciągu mamy do czynienia z malejącym tempem wzrostu cen....
Czytaj dalejPauza na rynku? Mniejszy popyt i hamowanie cen
Skończył się program Bezpieczny Kredyt 2%, a wraz z nim popyt na mieszkania. Jesteśmy w okresie wyczekiwania na nowy rządowy program wsparcia w zakupie mieszkania. Podaż się odbudowuje, kupujących jest zdecydowanie mniej. Wzrosty cen nieruchomości wyhamowują, ale raczej nie mamy co liczyć na spadki. Bezpieczny Kredyt 2% działał pół roku, ale w tym czasie rozgrzał rynek mieszkaniowy do czerwoności. Banki nie nadążały z obsługą wniosków kredytowych, bo każdy chciał kupić mieszkanie przed wykorzystaniem przyznanych limitów. Ceny nieruchomości poszybowały w górę,...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze