Jest coraz drożej – ponownie najmocniej rosną ceny małych mieszkań
Zgodnie z danymi Bankier.pl wzrost cen mieszkań w II kwartale znacznie przyspieszył. Bez wątpienia miało to związek z zapowiadanym w tym okresie startem rządowego programu Bezpieczny Kredyt 2%, który ruszył 1 lipca 2023 roku. Jednak już samo oczekiwanie na start tego programu podniosło temperaturę na rynku nieruchomości i stało się impulsem do wzrostu średnich cen transakcyjnych nieruchomości. Najbardziej podrożały mieszkania o mniejszej powierzchni. Jakie ceny mieszkań w największych polskich miastach? Zarówno końcówka roku 2022, jak i początek 2023 roku były...
Czytaj dalejŚrednia płaca a cena metra mieszkania – sytuacja w różnych miastach
Najnowsze dane Narodowego Banku Polskiego pokazują, że na zakup tak drogich obecnie mieszkań, Polacy mogą pozwolić sobie, dopiero po latach wyrzeczeń i oszczędności. W najlepszej sytuacji mają być mieszkańcy Katowic, gdzie stosunek średniej płacy w tym mieście do średniej ceny mieszkania jest najkorzystniejszy spośród wszystkich monitorowanych miast w kraju. Natomiast po przeciwnej stronie tej skali znajdują się warszawiacy i szczecinianie, którzy na swoje M będą musieli oszczędzać znacznie dłużej. Ceny mieszkań w dużych miastach Ceny transakcyjne mkw. na rynku...
Czytaj dalej“To załamanie rynku” – oceniają pośrednicy
Chociaż analizując raporty z rynku nieruchomości można dojść do wniosku, że nie ma zgody, co do tego, że koniunktura się skończyła (a niektóre raporty wręcz pokazują trwające wzrosty cen!), to wygląda na to, iż pośrednicy mają na ten temat inne zdanie. Według nich możemy już mówić o załamaniu rynku, z którego odpłynęło mnóstwo klientów, za to podaż pozostaje na rekordowym poziomie i wciąż rośnie. Wygląda na to, że analiza samych cen nie oddaje nawet w przybliżeniu tego, co się dzieje w mieszkaniówce. Póki co można uznać, iż stawki za metr...
Czytaj dalejRynek nieruchomości hamuje
Najnowszy raport kwartalny cen sporządzony przez portal Nieruchomosci-online.pl potwierdza trendy, na które wskazywało już wielu analityków. Rynek nieruchomości zaczyna hamować. Widać to w zastopowaniu wzrostu cen mieszkań w wielu lokalizacjach, jak też mniejszej presji cenowej w segmencie działek oraz domów. Jednocześnie bardzo dobry czas zaczął się dla właścicieli lokali mieszkalnych na wynajem, ponieważ tutaj stawki wciąż idą w górę. Mieszkaniówka zaczyna się chłodzić Letnie upały zdają się nie służyć mieszkaniówce, ponieważ w tej branży temperatura...
Czytaj dalejCeny nieruchomości w Zakopanem nadal rosną
Zakopane jest niezwykle atrakcyjnym turystycznie miastem i obecnie jednym z najdroższymi nieruchomościami. Niewielka i malejąca podaż gruntów w centrum doprowadziła do wzrostów cen. Jak długo utrzyma się tendencja wzrostowa? Gdzie można kupić taniej grunty pod zabudowę? Koszt mieszkania w Zakopanem wynosi ok. 30 tys. zł za 1 mkw., a ceny gruntów w centrum miasta to około 5 tys. zł za 1 mkw. Analitycy spodziewają się spadku cen w najbliższym kwartale, ale to nie jest nic pewnego. Na rynkach mieszkaniowych ceny są trzykrotnie niższe. Dane Narodowego Banku Polskiego...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze