Deweloperzy wciąż nie są w stanie zaspokoić popytu
Rosnący od miesięcy popyt na mieszkania jest tak duży, że podaż nie wyrabia. Deweloperzy dwoją się i troją, o czym świadczy rekordowa liczba rozpoczętych budów. Co sprawia, że jest tak dużo chętnych na zakup mieszkania? Czy deweloperzy mają szansę sprostać tym oczekiwaniom? I, co równie istotne, jak długo ceny w branży budowlanej będą rosły? Boom na inwestycje w mieszkania Ulokowanie kapitału w nieruchomości okazało się w ostatnim czasie świetnym pomysłem. Ceny idą wciąż w górę, a popyt rośnie. W efekcie tego obecnie Polska znajduje się w czołówce...
Czytaj dalejCzy deweloperzy chcą współpracy z gminami?
Jednym z większych problemów, z jakimi obecnie borykają się deweloperzy, jest brak ziemi pod inwestycje. To także czynnik wpływający na windowanie cen mieszkań. Rząd zaproponował program, który miałby poprawić sytuację – lokal za grunt. W jego ramach deweloper mógłby nabyć ziemię z gminnych zasobów, transakcję rozliczając w wybudowanych lokalach. Rząd próbuje zareagować na obecną sytuację w mieszkaniówce, czyli coraz większą przewagę popytu nad podażą. Jednak większość proponowanych rozwiązań, które chociażby zaprezentowano w ramach strategii...
Czytaj dalejWady fizyczne mieszkania a odpowiedzialność dewelopera
Rynek nieruchomości mieszkalnych ma się dobrze pomimo trwającej pandemii, a na zakup własnego domu czy mieszkania wciąż decyduje się wiele osób, pomimo początkowych obaw, że zainteresowanie będzie mniejsze. Przy tak poważnej inwestycji kupujący często mają obawy, że po sfinalizowaniu transakcji czekają ich jakieś niemiłe niespodzianki dotyczące nowo nabytej nieruchomości. Warto wiedzieć jak wygląda odpowiedzialność dewelopera za fizyczne wady mieszkania. Deweloper odpowiada z tytułu rękojmi Nabywców chroni w tej kwestii kodeks cywilny, a konkretnie przepisy o...
Czytaj dalejPoczątek przecen na rynku pierwotnym
Pogorszenie kondycji gospodarki wywołane pandemią koronawirusa i lockdownem zaczyna wywierać spodziewany wpływ na rynek nieruchomości. Jednym z sygnałów pogorszenia koniunktury w mieszkaniówce są coraz liczniejsze przeceny lokali oferowanych przez deweloperów. Złe sygnały z rynku pracy Deweloperzy i analitycy rynku nieruchomości coraz częściej prognozują korektę cen. Główną przyczyną trendu spadkowego ma być pogarszająca się sytuacja na rynku pracy. W maju bezrobocie wzrosło do dawno nienotowanego poziomu 6%. Do tego coraz więcej zakładów pracy deklaruje...
Czytaj dalejWg deweloperów rynek nieruchomości wraca do normy
Rynek deweloperski ucierpiał w starciu z pandemią koronawirusa, jednak bardzo szybko staje na nogi. W kwietniu bardzo spadła ilość budowanych mieszkań – w porównaniu z ubiegłym rokiem było to niemal 40% mniej nowopowstających inwestycji! Co ciekawe – zainteresowanie kredytami hipotecznych również było o wiele niższe. Na szczęście najgorsze już minęło, a klienci powoli zaczynają wracać do biur nieruchomości, aby zapytać o ofertę. Problemy deweloperów? Niekoniecznie! Choć w czasie pandemii zainteresowanie zakupem mieszkań spadło o nawet o 63%, to wcale nie...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze