Lewica proponuje wyższy podatek przy szybkiej sprzedaży mieszkania
Posłowie lewicy mają pomysł na ukrócenie spekulacji na rynku nieruchomości. Osoby sprzedające mieszkanie krótko po zakupie miałyby zapłacić wyższy podatek. Zmiany te dotyczą również drugiej strony transakcji na, którą zrzucany jest często koszt PCC. Choć w założeniu podniesienie podatku od czynności cywilnoprawnych z 4 do 10% ma uderzyć między innymi we flipperów, rykoszetem mogą dostać zwykli Kowalscy. Nowe stawki mają dotyczyć wszystkich bez wyjątku, czyli również osób, które z różnych powodów muszą sprzedać nieruchomość szybciej niż...
Czytaj dalejRząd szykuje prawo wymierzone we fliperów
Rząd planuje wprowadzenie ustawy, która ma zniechęcić do spekulacji na rynku nieruchomości. Nowe przepisy mają na celu ograniczenie działań tzw. flipperów, czyli osób, które kupują mieszkania, szybko je remontują i sprzedają z zyskiem. Jakie są szczegóły tej ustawy i jakie mogą być jej skutki? Zmiany proponowane w ustawie antyflipperskiej Projekt ustawy antyflipperskiej zakłada wprowadzenie kilku istotnych zmian, które mają na celu ograniczenie spekulacji na rynku nieruchomości. Okazuje się, że jednym z najważniejszych punktów projektu ustawy antyflipperskiej jest...
Czytaj dalejTego jeszcze nie było – mieszkanie podzielone na 20000 udziałów!
Rafał Zaorski w mediach określany jest jako “spekulant finansowy i ekspert od kryptowalut”. W czerwcu 2022 roku kupił apartament na Złotej 44 w Warszawie. Luksusowe mieszkanie o powierzchni 485 m2, które mieści się na 50 piętrze wieżowca w centrum stolicy było wtedy warte 22,9 miliona złotych. Inwestor podzielił je na 20 tysięcy udziałów i wystawił na sprzedaż na platformie tokenizacji nieruchomości. Akcję nazywa “Epickim Flipem”. Pomysł, którego jeszcze nie było Udział w luksusowym apartamencie to marzenie niejednego inwestora. Kontrowersyjny...
Czytaj dalejCzy “zakaz flippowania” rzeczywiście dotknie flipperów?
Rząd planuje zmianę prawa, która obejmuje zakaz handlu cesjami dla zysku. Zmiana ta ma rozwiązać problem flippingu i ukrócić patologię związaną ze spekulacyjnymi zakupami na rynku nieruchomości. Cele te popierają specjaliści z branży. Poprawka do nieodpowiedniej ustawy? Rada Ministrów przyjęła poprawkę do projektu ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe. To właśnie ona wprowadza zakaz “handlu” cesjami z umów deweloperskich. Ograniczenie to nie obejmuje najbliższej rodziny i niektórych sytuacji losowych. Jego zadanie ma jednak ograniczyć...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze