Ceny mieszkań stanęły, ale spadków raczej nie będzie
Pandemia wpłynęła na zahamowanie wzrostów cen nieruchomości, co z pewnością ucieszy osoby zainteresowane zakupem. Eksperci wskazują jednak, że nie ma co liczyć na spadki. Koniec wzrostów W ostatnich kwartałach ceny nieruchomości rosły w zastraszającym tempie, w niektórych miastach przekraczając wzrost w wysokości 10 % w skali roku. Mimo to popyt na nieruchomości utrzymywał się cały czas na wysokim poziomie, a podsycały go osoby inwestujące w mieszkania na wynajem. Wraz z wprowadzeniem ograniczeń na rynku widoczne było zmniejszenie liczby transakcji, jednak sytuacja...
Czytaj dalejWg deweloperów rynek nieruchomości wraca do normy
Rynek deweloperski ucierpiał w starciu z pandemią koronawirusa, jednak bardzo szybko staje na nogi. W kwietniu bardzo spadła ilość budowanych mieszkań – w porównaniu z ubiegłym rokiem było to niemal 40% mniej nowopowstających inwestycji! Co ciekawe – zainteresowanie kredytami hipotecznych również było o wiele niższe. Na szczęście najgorsze już minęło, a klienci powoli zaczynają wracać do biur nieruchomości, aby zapytać o ofertę. Problemy deweloperów? Niekoniecznie! Choć w czasie pandemii zainteresowanie zakupem mieszkań spadło o nawet o 63%, to wcale nie...
Czytaj dalejAnalitycy prognozują spadki cen mieszkań
Monitorowanie stanu rynku mieszkaniowego oraz prognozowanie tego, co się z nim stanie, jest utrudnione przez to, iż ściera się na nim tak dużo sprzecznych interesów. Jednym grupom zależy na spadkach (np. klientom), innym na wzrostach lub przynajmniej utrzymaniu cen (np. deweloperzy lub inwestorzy). Stąd w obiegu pojawia się wiele sprzecznych opinii, a nawet raportów, prognozujących odmienne scenariusze. Tym razem na warsztat weźmiemy scenariusz negatywny. Jeszcze nie przebrzmiały echa prognoz opublikowanych przez PKO BP, które mówiły o spadku cen mieszkań nawet o 15% do...
Czytaj dalejRynek mieszkaniowy – luksus odporny na kryzys?
Obserwując poprzednie kryzysy finansowe w kraju, można było z łatwością zauważyć, że choć większość segmentów rynku borykało się z ogromnymi problemami, nieruchomości premium wychodziły z owych kryzysów obronną ręką. Teraz nie jest wcale inaczej. Kłopoty finansowe, które przyszły wraz z pandemią koronawirusa, ponownie oszczędziły rynek nieruchomości luksusowych. Z czego to wynika? Wszystko leci na łeb, na szyję? Wartość złotego na giełdzie spada, podobnie oprocentowanie wszelkich lokat, natomiast na ogólnie pojmowanym rynku nieruchomości toczy się...
Czytaj dalejCzy epidemia odbiła się na pracy na placach budowy?
Epidemia koronawirusa silnie oddziałuje na pracę wielu branż. Związane z nią ograniczenia nie wpłynęły jednak na realizację inwestycji budowlanych. Obostrzenia wprowadzone z powodu koronawirusa zmniejszyły ilość pracowników na budowach oraz zwiększyły dbałość o przestrzeganie zasad higieniczno-sanitarne. Mimo to prace trwały przez cały okres epidemii. Nie zmniejszyła się również ilość wydawanych pozwoleń na budowę. Prace na placach budowy nie zwalniają Mimo wprowadzonych przez rząd ograniczeń prace na placach budowy nie zwolniły. Deweloperzy wskazują, że...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze