Kredyty hipoteczne – zmiany w przepisach
Trwają prace nad regulacją zobowiązań w ramach kredytów hipotecznych. Nowe prawo wejdzie w życie do końca 2017 roku, co w znacznym stopniu wpłynie na kredytobiorców. Ponadto z opóźnieniem wejdą również w życie zapisy unijnej dyrektywy MCD, mającej na celu poprawę sytuacji kredytobiorców, którzy finansują kupno nieruchomości. Uzyskanie informacji o ofercie W pierwszej kolejności kredytobiorca będzie pozyskiwał informacje o ofercie. Pośrednik lub bank, w oparciu o potrzeby i charakterystykę sytuacji klienta będzie zobowiązany do przygotowania formularza...
Czytaj dalejSpadek wartości nieruchomości a kredyt
Od kilku lat na polskim rynku nieruchomości zauważamy dosyć znaczny spadek wartości cen nieruchomości. Niestety w związku z tym banki w dużej części żądają od swoich klientów zabezpieczenia w postaci wykupienia dodatkowego ubezpieczenia lub rekalkulacji na zaciągnięty przez nich kredyt hipoteczny. Należy jednak pamiętać, że bank może żądać od swoich klientów dodatkowych zabezpieczeń tylko wtedy, kiedy zastrzegł to w umowie kredytowej. Nieruchomość jest dobrem, którego ceny na rynku ulegają ciągłym wahaniom. Jeśli ciąży na niej kredyt, to w związku z tym...
Czytaj dalejKredyt hipoteczny – zmiany w wysokości wkładu własnego
Szykujące się od stycznia 2017 roku zmiany w zakresie udzielanych kredytów mieszkaniowych, a w szczególności zwiększenie wartości (do 20 %) wkładu własnego budzą wiele kontrowersji. Oznacza to, że od stycznia 2017 roku banki będą mogły udzielać kredytu, którego maksymalna wysokość będzie wynosiła 80 % wartości nieruchomości. Zmiany to sprawią, że dla wielu osób chcących ubiegać się o kredyt na własne M, może zamknąć się droga do jego uzyskania. Z analiz specjalistów wynika, że problem ten może dotknąć osoby o najniższych dochodach, a także tych, które...
Czytaj dalejRekomendacja S
Kryzys finansowy to historia, której skutki już dawno zostały zażegnane. By nie dopuścić do jej powtórzenia, Komisja Nadzoru Finansowego podejmuje różne działania, które mają służyć bezpieczeństwu kredytobiorców i stabilności polskiego rynku finansowego. Jednym z takich działań było wprowadzenie rekomendacji S. Czym jest i jak wpływa na rynek kredytów hipotecznych? O tym poniżej. Czym jest rekomendacja S? Rekomendacja S jest dokumentem wydanym przez KNF na podstawie artykułu 137 pkt. 5 z dnia 29.08.1997 o Prawie Bankowym. Nie jest on jednak źródłem prawa ani...
Czytaj dalejCzy warto wziąć kredyt mieszkaniowy?
Nie ma co ukrywać – kupno mieszkania dla większości z nas jest przedsięwzięciem finansowym zakrojonym niemal na całe życie. Kredyt hipoteczny zazwyczaj bierze się na długi czasu, liczony w dziesiątkach lat. Czasami jest to nawet więcej niż 30 lat. Dobrze jest o tym pamiętać, podejmując decyzję o zadłużeniu. Efekty będziemy odczuwać bardzo długo, praktycznie przez cały okres naszej aktywności zawodowej. To nic odkrywczego. Każdy wie, iż kupno mieszkania wymaga dużego i długotrwałego wysiłku finansowego. Problem w tym, że obecnie na rynku nieruchomości...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze