Jest sposób na amortyzację mieszkania?
Polski Ład wprowadził zakaz amortyzacji mieszkań i domów nabytych od początku 2022 roku. Przedsiębiorcy zaczęli, wiec poszukiwać luk w przepisach, które umożliwiłyby zaliczenie wydatków poniesionych na zakup nieruchomości do kosztów podatkowych. Okazuje się, że w ustawie o PIT jest przepis, na podstawie którego można byłoby to zrobić. Artykuł 22e Ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych mówi, że jeśli przedsiębiorca przewiduje, że firmowa rzecz o wartości przekraczającej 10 tys. zł będzie używana w biznesie przez okres nieprzekraczający roku, nie ma...
Czytaj dalejCo Polski Ład zmieni na rynku mieszkaniowym?
Założenia zawarte w „Polskim Ładzie”, który wszedł w życie 1 stycznia 2022 roku w sposób pośredni, ale i bezpośredni będą oddziaływać na realia panujące na polskim rynku mieszkaniowym. W głównej mierze wpływ na rynek mają nowe rozwiązania podatkowe i zmiany w procesie budowlanym, a także programy kredytowe. Nowe przepisy dla wynajmujących nieruchomości Istotna zmiana dla osób zajmujących się wynajmem nieruchomości to sposób opodatkowania przychodów od takiej działalności. Co prawda 2022 rok jest czasem przejściowym, kiedy podatnik ma jeszcze wybór...
Czytaj dalejCzęść ekspertów spodziewa się dalszego wzrostu cen mieszkań
Zdaniem ekspertów z branży nieruchomości inwestorzy nadal będą wykazywać zainteresowanie zakupem mieszkań, zwłaszcza kawalerek oraz dwu- i trzypokojowych o kompaktowych powierzchniach, które znajdują się w dobrych lokalizacjach. Należy się spodziewać, że w 2022 roku ceny nadal będą rosnąć, a deweloperzy szacują, że koszty budowy zwiększą się przynajmniej o 7 proc. i to jedynie przez rozwiązania legislacyjne. Ceny mieszkań zależne od zmian legislacyjnych W opinii Konrada Płochockiego, wiceprezesa Polskiego Związku Firm Deweloperskich wynika, że ceny...
Czytaj dalejKredyt z rządową gwarancją to większy koszt dla kredytobiorcy
Rząd pragnie dać wszystkim równe szanse na zakup własnego mieszkania. Dzięki gwarancjom kredyty hipoteczne będzie mogło zaciągnąć znacznie więcej osób. Możliwości otworzą się zwłaszcza dla tych osób, które nie były w stanie zgromadzić odpowiedniej kwoty wkładu własnego. Rządowe gwarancje kredytowe wpłyną jednak na koszt zobowiązań. Wygląda na to, że nowe rozwiązanie sprawi, że koszty kredytów hipotecznych znacznie wzrosną. O ile? Czy korzyści wynikające z rządowych gwarancji są tego warte? Korzystający z gwarancji są dla banków ryzykownymi...
Czytaj dalejCzy Polski Ład to promowanie życia w ciasnych mieszkaniach?
Zmiany związane z wprowadzeniem Polskiego Ładu wywołują liczne dyskusje i komentarze ze strony osób związanych z rynkiem wynajmu nieruchomości. Proponowane przez polski rząd rozwiązania mogą mieć negatywny wpływ przede wszystkim na sytuację życiowa osób, które nie mieszkają we własnym lokalu. Aby sprostać nowym regulacjom podatkowym, wynajmujący mieszkania będą szukać oszczędności gdzie indziej – zazwyczaj obciążając najemców. Co więcej wprowadzane inicjatywy będą bardziej korzystne w przypadku małych lokali. Czy oznacza to, że Polski Ład promuje...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze