Ceny mieszkań mogą wyhamować
Wzrost podaży mieszkań w najbliższych miesiącach może przełożyć się na wyhamowanie dynamiki wzrostu cen nieruchomości. Październik był trzecim z kolei miesiącem, kiedy w Polsce rozpoczęła się budowa ponad 10 tys. nowych mieszkań. Większa liczba dostępnych lokali powinna uspokoić nieco sytuację na rynku mieszkaniowym. Portal Otodom.pl opublikował analizę, z której wynika, że deweloperzy rozpoczęli budowę o ponad 3 proc. większej liczby mieszkań. Główny Urząd Statystyczny podaje, że we wrześniu 2023 roku wolumen lokali mieszkalnych, na które wydano pozwolenia...
Czytaj dalejWynajmować czy kupować? Najem coraz bardziej kuszącą alternatywą
Ceny mieszkań szybko idą w górę, za to na rynku najmu zwiększyła się podaż i maleją czynsze. Wiele osób rezygnuje z zakupu własnego mieszkania, pozostając na rynku najmu, który obecnie wydaje się coraz bardziej atrakcyjny. Ceny mieszkań od kilku miesięcy idą w górę. W niektórych przypadkach wzrosty są bardzo duże. Przyczynia się do tego zmniejszająca się podaż na rynku oraz program Bezpieczny Kredyt 2%. Wysokie limity ceny nieruchomości kwalifikującej się do zakupu w ramach programu sprawiły, że w wielu przypadkach właściciele mieszkań zdecydowali się na...
Czytaj dalejPośrednicy dobrze oceniają sytuację na rynku
W opinii pośredników nieruchomości biorących udział w badaniu realizowanym przez Nieruchomosci-online.pl na rynku mieszkaniowym jest stabilna. Nastroje są optymistyczne, a w kolejnych miesiącach możemy spodziewać się wzrostu popytu na mieszkania. Indeks nastrojów rynkowych INPON w III kwartale 2023 roku był o 0,33 pkt niższy niż w II kwartale i wyniósł 60,49 pkt na 100. Trzeci kwartał z rzędu wartość indeksu utrzymuje się powyżej granicy optymizmu, która jest ustalona na poziomie 50 punktów. Pośrednicy są zgodni, że program Bezpieczny Kredyt 2% pobudził rynek,...
Czytaj dalejZaskakujące miejsce w rankingu – jednak nie ma u nas bańki na rynku nieruchomości?
Raport UBS, który wziął pod lupę 25 rynków nieruchomości z całego świata, uplasował Warszawę na ostatnim miejscu w rankingu wystąpienia bańki cenowej. Czy rzeczywiście rynek nieruchomości w Polsce jest w tak dobrej kondycji, że Europa ma nam czego zazdrościć? Wyniki raportu powinny cieszyć, gdyż według analityków ceny mieszkań w stolicy nie są sztucznie zawyżone. W przypadku rynku nieruchomości w Warszawie nie ma mowy o zjawisku bańki na rynku mieszkaniowym, ani też o ewentualnym niedowartościowaniu lokali. Ceny mieszkań w stolicy Według niektórych źródeł,...
Czytaj dalejJest drogo i będzie coraz drożej
Rosnący odczyt indeksu urban.one dla całej Polski przygotowywanego dla Bankier.pl i „Pulsu Biznesu” nie dziwi specjalistów. Fala podwyżek wzmacniana jest przez rosnący popyt. Stymuluje go nie tylko rządowy program Bezpieczny Kredyt 2%, ale i obniżki stóp procentowych. Wszystko to sprawia, że sprzedaż mieszkań jest wyższa niż liczba rozpoczynanych inwestycji budowlanych. Ceny będą dalej rosły W sierpniu 2023 r. odczyt indeksu urban.one wyniósł 108,54 pkt. Oznacza to, że był o 0,50 pkt. wyższy niż niż miesiąc wcześniej. Ten wzrost nie jest niestety niczym...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze