Zapaść na rynku pierwotnym
Osoby obserwujące rynek nieruchomości i będące zwolennikiem tezy, że zbliżamy się do końca cyklu, uważały, że już niebawem czeka nas zapaść w mieszkaniówce. Jednak prawdopodobnie nawet one nie przewidziały tempa i skali tego procesu – jak podaje ekspert portalu RynekPierwotny.pl spadek sprzedaży u największych deweloperów w II kwartale 2022 wyniósł nawet kilkadziesiąt procent. Możemy więc mówić nie o korekcie w dół, ale o prawdziwej zapaści. Czy to chwilowa utrata równowagi, czy możemy się spodziewać utrzymania tego trendu w najbliższym czasie i...
Czytaj dalejRynek nieruchomości hamuje
Najnowszy raport kwartalny cen sporządzony przez portal Nieruchomosci-online.pl potwierdza trendy, na które wskazywało już wielu analityków. Rynek nieruchomości zaczyna hamować. Widać to w zastopowaniu wzrostu cen mieszkań w wielu lokalizacjach, jak też mniejszej presji cenowej w segmencie działek oraz domów. Jednocześnie bardzo dobry czas zaczął się dla właścicieli lokali mieszkalnych na wynajem, ponieważ tutaj stawki wciąż idą w górę. Mieszkaniówka zaczyna się chłodzić Letnie upały zdają się nie służyć mieszkaniówce, ponieważ w tej branży temperatura...
Czytaj dalejCeny nieruchomości na lokalnych rynkach
Suburbanizacja, czyli wyprowadzanie się na przedmieścia, to nie tyle kwestia mody, co konieczności. Takie wnioski można wyciągnąć z raportu portalu Nieruchomosci-online.pl “Krajobraz lokalnych rynków nieruchomości”. Przeanalizowano w nim ceny domów, mieszkań i działek w 16 głównych aglomeracjach Polski oraz niemal 200 ościennych gminach. Wynik analizy jest łatwy do przewidzenia – w wielu przypadkach różnice w cenie są ogromne. Jeszcze 3-4 lata temu kupujący nieruchomość mającą zaspokoić własne potrzeby mieszkaniowe rozpatrywali następującą alternatywę:...
Czytaj dalejCudzoziemcy kupują u nas coraz więcej mieszkań
Rekordowy popyt na rynku nieruchomości, który był widoczny w ostatnim czasie, powoli wyhamowuje. W pierwszym kwartale 2022 roku coraz więcej osób zamiast zakupu zdecydowało się na wynajem mieszkania. W ciągu ostatnich kilku lat zmienia się za to inny ciekawy trend. Wśród kupujących jest coraz więcej cudzoziemców. Jak podaje serwis gethome.pl, poprzedni rok był pierwszym w historii, kiedy liczba cudzoziemców kupujących w Polsce mieszkanie przekroczyła 10 tysięcy. Co nie może dziwić, coraz większy odsetek z nich to Ukraińcy. W 2021 roku osoby bez obywatelstwa polskiego,...
Czytaj dalejPopyt spada, ceny rosną – nowy raport Nieruchomości-online.pl
Na obecną kondycję sektora nieruchomości oraz ceny w poszczególnych segmentach wpływa wiele czynników. Wśród nich wymienić należy przede wszystkim wysoką inflację, podwyżkę stóp procentowych i rekomendacje KNF dotyczące wyliczania zdolności kredytowej, inwazję Rosji na Ukrainę i napływ uchodźców. Te warunki powodują, że popyt w I kwartale roku 2022 zaczął spadać. Ceny natomiast nadal idą w górę. Gdzie rosną ceny mieszkań? Porównując kwartał do kwartału, w I kwartale 2022 roku ceny za metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego wzrosły praktycznie w...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze