Czy kredytobiorcy poradzą sobie z podwyżkami stóp?
Czy polskie gospodarstwa domowe poradzą sobie ze spłatą rosnących rat kredytów mieszkaniowych? Niskie stopy i idący za tym tani kredyt zachęciły wiele osób do zadłużenia się ponad miarę. Z jednej strony wynikało to z chęci nadmiernej konsumpcji, z drugiej – z coraz większej drożyzny w mieszkaniówce. Akcja kredytowa notowała rekordy, więc teraz, gdy wysokość comiesięcznej raty rośnie skokowo po każdym kolejnym posiedzeniu RPP, zaczynają się problemy z finansową płynnością. Jeszcze pod koniec października 2021 roku, czyli w miesiącu, w którym nastąpiła...
Czytaj dalejBędzie rządowa pomoc dla kredytobiorców?
Systematyczny i coraz szybszy wzrost stop procentowych sprawia, że coraz więcej kredytobiorców ma problemy z regulowaniem comiesięcznych zobowiązań. Część z nich decyduje się sprzedać nabyte nieruchomości, część jednak nie ma takiej opcji, ponieważ są to jedyne ich lokale, zaspokajające własne potrzeby mieszkaniowe. Im chce pomóc rząd – premier Mateusz Morawiecki zapowiedział trójelementowy program pomocy dla kredytobiorców. Przypomnijmy z czego wynika obecny problem. Od 2020 roku mieliśmy do czynienia z bardzo niskimi stopami procentowymi. Ich wysokość...
Czytaj dalejDecyzje NBP sprzyjają zagranicznym funduszom
Rynek instytucjonalnego najmu (PRS) to w Polsce nowy, początkujący segment rynku nieruchomości. Działalność ta, opiera się na profesjonalnych firmach, które w swojej ofercie posiadają mieszkania na wynajem często należące do zagranicznych funduszy. Aktualnie w ramach PRS oferowanych jest 6,1 tys. lokali, w budowie natomiast jest kolejnych ok. 25 tys. Choć daleko nam do Europy Zachodniej, gdzie udział rynkowy tego segmentu nieruchomości w zależności od kraju, waha się pomiędzy 30-80%, to nie da się ukryć, że zagraniczni inwestorzy coraz bardziej doceniają potencjał...
Czytaj dalejCzy kolejna podwyżka stóp ostudzi rynek nieruchomości?
Na tę decyzję wszyscy zainteresowani rynkiem mieszkaniowym oczekiwali w napięciu. No i stało się! Na listopadowym posiedzeniu Rada Polityki Pieniężnej postanowiła kontynuować trend zapoczątkowany miesiąc temu i po raz kolejny podniosła stopy procentowe. Tym razem korekta była nawet bardziej zdecydowana, bo stopa referencyjna urosła o 0,75%. Jak decyzja RPP wpłynie na kredytobiorców i rynek mieszkaniowy? Co do tego nie ma wątpliwości – w ostatnich latach rzeczywistość gospodarcza jest zaskakująca i niemożliwa do przewidzenia. To samo dotyczy nieruchomości, w tym...
Czytaj dalejCoraz więcej głosów za podniesieniem stóp procentowych
Niskie stopy procentowe sprawiają, że kredyt hipoteczny można obecnie zaciągnąć na bardzo korzystnych warunkach. Z kolei trzymanie oszczędności na lokatach bankowych stało się zupełnie nieopłacalne. Wszystko to razem powoduje, że w ostatnich miesiącach bardzo dużo osób zdecydowało się na wzięcie kredytu na mieszkanie lub rozważa taką możliwość. Należy jednak pamiętać, że stopy procentowe mogą wzrosnąć, co będzie miało poważne konsekwencje dla kredytobiorców. W Polsce wysokość stóp procentowych ustalana jest przez Radę Polityki Pieniężnej, która jest...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze