Bardzo wysokie temperatury powodują, że coraz więcej Polaków decyduje się na montaż klimatyzacji. Co więcej, dla wielu osób poszukujących mieszkania jest ona ważnym kryterium przy wyborze nieruchomości. Problem jednak w tym, że zakup lokalu z klimatyzacją może zdecydowanie podnieść koszty inwestycji.

Mieszkanie z klimatyzacją to większy wydatek

Otodom ustalił, że popyt na nieruchomości z zamontowaną klimatyzacją rośnie od 5 lat. Niestety, takich ofert na rynku jest mało. Największe zainteresowanie tym udogodnieniem widoczne jest wśród szukających lokali mieszkalnych w dużych miastach – Warszawie, Wrocławiu czy Krakowie. Okazało się, że w tym roku dostępność klimatyzacji w mieszkaniu jest w Otodom filtrem wybieranym nawet o 70% częściej niż w poprzednim. W maju o 80% częściej szukano lokali na wynajem z tym rozwiązaniem, niż w tym samym miesiącu poprzedniego roku. Analitycy serwisu Otodom zauważają, że wzrost zainteresowania mieszkaniami z klimatyzacją widzą od 2019 roku.

Tego typu lokali jest jednak mało. W przypadku ofert domów w maju było ich 4,5 tys., co stanowi 6,5% całej bazy takich nieruchomości. Jeśli chodzi o mieszkania, to ten odsetek jest jeszcze mniejszy, gdyż wynosi 5,7% wszystkich ogłoszeń.

Klimatyzacja częściej w mieszkaniach z rynku wtórnego

Jak wynika z danych Otodom, to lokale z drugiej ręki częściej wyposażone są w klimatyzację. W maju 44% mieszkań z tym rozwiązaniem pochodziło z rynku pierwotnego, a 56% – wtórnego. Jeszcze większy jest ten udział w przypadku domów. 7 na 10 ofert z klimatyzacją to propozycje od osób prywatnych.

Jeśli chodzi o lokalizację obiektów z tym rozwiązaniem, to najwięcej ofert wystawiono w województwie mazowieckim – 26%. 13% znajdowało się w dolnośląskim, a po 10% – w wielkopolskim, śląskim i małopolskim. Zatem blisko 70% nieruchomości z klimatyzacją znajduje się w tych 5 województwach.

Klimatyzacja? To kosztowny dodatek

Dostępność tego rozwiązania wiąże się z zapłatą wyższej ceny za lokal. Według wyliczeń Otodom zakup mieszkania z klimatyzacją oznacza wydatek o 25% wyższy niż wynosi średnia rynkowa. W przypadku stolicy za nieruchomość z tym rozwiązaniem trzeba zapłacić średnio o 16% więcej. Przy czym standardowa średnia stawka za mkw. wynosi 17,3 tys. W Krakowie różnica jest trochę mniejsza – o 10-14%. Natomiast dużo wyższa okazuje się w Poznaniu – 21% na rynku pierwotnym i 29% na wtórnym.

Ile kosztuje montaż klimatyzacji?

Alternatywą może być zakup lokalu bez tego rozwiązania i samodzielny montaż. Pojawiają się jednak wątpliwości prawne – czy spółdzielnia lub wspólnota zgodzi się na montaż klimatyzacji? Jeśli uda się uzyskać tę zgodę, to w przypadku klimatyzatora typu split wdrożenie rozwiązania może kosztować ok. 5 tysięcy, łącznie z montażem. Do tego trzeba doliczyć zużycie prądu i koszty przeglądów. W sezonie oznacza to wyższe rachunki za prąd o około 100-200 zł, ale oczywiście wszystko zależy od tego, jak często lokatorzy będą korzystać z klimatyzacji.