Rząd przeciwko hurtowemu wykupowaniu mieszkań
Kilka dni temu internetowe portale obiegła wiadomość o tym, że władze Berlina chcą przeprowadzić referendum w sprawie wywłaszczenia mieszkań będących własnością funduszy inwestycyjnych. Takie posunięcie motywowane jest tym, że fundusze mają już na tyle dużo lokali, iż mogą windować ceny najmu, z której to możliwości skrupulatnie korzystają. Władze Berlina chcą temu zapobiec, ponieważ jest to zjawisko niekorzystne dla mieszkańców miasta. Wygląda na to, że nasz rząd, być może pod wpływem wydarzeń za zachodnią granicą, również zaczął dostrzegać ten...
Czytaj dalejWładze Berlina odkupują mieszkania od funduszy
W branży nieruchomości w Berlinie dzieje się ostatnio naprawdę dużo. Prawie 15 tysięcy mieszkań zostanie odkupionych przez miasto od funduszy. W jakim celu? Władze planują przekształcić je w mieszkania komunalne. Tłem do tego działania jest też chęć przeciwdziałania monopolizacji rynku. Jeden z podmiotów działających w branży, posiadając blisko pół miliona mieszkań, mógłby dyktować i zawyżać ceny. Z kolei mieszkańcy wzięli udział w głosowaniu, czy są za wywłaszczeniem wielkich właścicieli nieruchomości. Sprzedaż mieszkań na drodze do wielkiej...
Czytaj dalejO co chodzi z Evergrande?
W środku mieszkaniowej hossy media obiegła niepokojąca wiadomość o poważnych problemach finansowych firmy Evergrande. Jest to jeden z większych chińskich deweloperów i wielu analityków uważa, że jeśli zbankrutuje, odbije się to na rynkach finansowych całego świata oraz może spowodować początek pęknięcia bańki w nieruchomościach, także u nas. W tym artykule postaramy się krótko i zrozumiale wyjaśnić, o co chodzi w sprawie z Evergrande. Mieszkanie jako instrument inwestycyjny Coraz dotkliwsza drożyzna w polskiej mieszkaniówce sprawia, że hasło “mieszkanie jako...
Czytaj dalejKredyt z rządową gwarancją to większy koszt dla kredytobiorcy
Rząd pragnie dać wszystkim równe szanse na zakup własnego mieszkania. Dzięki gwarancjom kredyty hipoteczne będzie mogło zaciągnąć znacznie więcej osób. Możliwości otworzą się zwłaszcza dla tych osób, które nie były w stanie zgromadzić odpowiedniej kwoty wkładu własnego. Rządowe gwarancje kredytowe wpłyną jednak na koszt zobowiązań. Wygląda na to, że nowe rozwiązanie sprawi, że koszty kredytów hipotecznych znacznie wzrosną. O ile? Czy korzyści wynikające z rządowych gwarancji są tego warte? Korzystający z gwarancji są dla banków ryzykownymi...
Czytaj dalejCoraz więcej głosów za podniesieniem stóp procentowych
Niskie stopy procentowe sprawiają, że kredyt hipoteczny można obecnie zaciągnąć na bardzo korzystnych warunkach. Z kolei trzymanie oszczędności na lokatach bankowych stało się zupełnie nieopłacalne. Wszystko to razem powoduje, że w ostatnich miesiącach bardzo dużo osób zdecydowało się na wzięcie kredytu na mieszkanie lub rozważa taką możliwość. Należy jednak pamiętać, że stopy procentowe mogą wzrosnąć, co będzie miało poważne konsekwencje dla kredytobiorców. W Polsce wysokość stóp procentowych ustalana jest przez Radę Polityki Pieniężnej, która jest...
Czytaj dalejCzy Polski Ład to promowanie życia w ciasnych mieszkaniach?
Zmiany związane z wprowadzeniem Polskiego Ładu wywołują liczne dyskusje i komentarze ze strony osób związanych z rynkiem wynajmu nieruchomości. Proponowane przez polski rząd rozwiązania mogą mieć negatywny wpływ przede wszystkim na sytuację życiowa osób, które nie mieszkają we własnym lokalu. Aby sprostać nowym regulacjom podatkowym, wynajmujący mieszkania będą szukać oszczędności gdzie indziej – zazwyczaj obciążając najemców. Co więcej wprowadzane inicjatywy będą bardziej korzystne w przypadku małych lokali. Czy oznacza to, że Polski Ład promuje...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze