Nowe mieszkania w wielkiej płycie
Wielka płyta to wcale nie jest przeżytek. Okazuje się, że powoli wraca ona do łask. Coraz większa liczba nowych mieszkań w Polsce powstaje właśnie przy pomocy tej technologii. Czy bierzemy przykład z naszych zachodnich sąsiadów? W innych krajach Europy budownictwo wielkopłytowe robi furorę, jako tani i szybki sposób na postawienie nowych nieruchomości. W Szwecji, przykładowo, z prefabrykatów zbudowanych jest aż 84% domów! Problemy na rynku nieruchomości Specjaliści uważają, że w Polsce brakuje aż 2,5 miliona mieszkań. Taki deficyt mobilizuje do działania...
Czytaj dalejCo oznaczają w praktyce zmiany w użytkowaniu wieczystym?
Zniesienie użytkowania wieczystego spowodowało, że urzędy nie nadążają z wydawaniem zaświadczeń. A te są niezbędne do skorzystania z bonifikaty. Co się stało z użytkowaniem wieczystym? Użytkowanie wieczyste z początkiem tego roku automatycznie przekształciła się w prawo własności. Tym samym z obrotu prawnego zniknęło to ograniczone prawo rzeczowe. Było one związane z prawem własności i polegało na tym, że grunt, na którym stał budynek należał nie do właściciela budynku, a do Skarbu Państwa, jednostki samorządu terytorialnego lub związku jednostek...
Czytaj dalejW jakim stanie są bloki z wielkiej płyty?
O domach z betonu śpiewała w latach 80 tych ubiegłego stulecia Martyna Jakubowicz. W słowach piosenki narzekała na anonimowość i wyobcowanie mieszkańców wielkiej płyty. Wady betonowych wieżowców Słaba jakość relacji międzyludzkich to nie jedyne wady budynków z wielkiej płyty. Zarzuty są ciężkiego kalibru. Należy do nich estetyka – budowane w latach 70 tych ubiegłego wieku wielkie bloki w pierwszej kolejności miały za cel umieszczenie jak największej liczby osób w relatywnie małej przestrzeni miejskiej. W Polsce dodatkowo wypełniano nimi centra wielkich...
Czytaj dalejBędzie trudniej o kredyt hipoteczny
Złe wieści. Choć kredyty mieszkaniowe nigdy nie były rozdawane zbyt chętnie to niedługo będzie o nie jeszcze trudniej. Polityka kredytowa ma być zostać zaostrzona już w IV kwartale 2019 roku. Zmiany mają dotyczyć głównie warunków udzielania kredytów hipotecznych. Uderzą one jednak także w ofertę kredytową dla małych i średnich przedsiębiorstw. Na co kredytobiorcy powinni się przygotować? Kredyt hipoteczny – jakie zmiany? Przede wszystkim banki będą dużo dokładniej sprawdzały zdolność kredytową wnioskującego. Podniosą one również marżę kredytową,...
Czytaj dalejRynek mieszkaniowy jest napędzany przez inwestorów
Inwestowanie w nieruchomości cały czas jest popularną wśród Polaków formą lokowania kapitału. Według szacunków NBP prawie połowa mieszkań kupowana jest właśnie jako inwestycja. Narodowy Bank Polski przedstawił raport za II kwartał tego roku, z którego wynika, że 42 % transakcji dotyczących mieszkań w największych miastach stanowiło zakup inwestycyjny. W zestawieniu ujęto mieszkania sprzedane na rynku pierwotnym. Trend ten jest widoczny na rynku już od dwóch lat. Jak wskazują eksperci dopóki mieszkania te znajdują najemców sytuacja taka jest dla rynku dobra. Przy...
Czytaj dalejCzy sanepid ma prawo skontrolować mieszkanie?
Sanepid jest instytucją sprawującą kontrolę nad warunkami higieny. W niektórych przypadkach jego pracownicy mogą skontrolować nawet prywatne mieszkanie. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku wydał wyrok, zgodnie z którym Sanepid ma prawo wejść do prywatnego mieszkania i sprawdzić, czy gromadzone w nim śmieci stanowią zagrożenie dla innych lokatorów. Wyrok dotyczył konkretnej sytuacji mającej miejsce w lokalu należącym do gdańskiej spółdzielni mieszkaniowej. Zajmujący je lokator gromadził w mieszkaniu znaczą ilość śmieci, które powodowały nie tylko immisje...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze