Robotyzacja budownictwa mieszkalnego coraz bliżej
Automatyzacja, robotyzacja i sztuczna inteligencja to technologie, które coraz częściej i coraz chętniej są wykorzystywane w branży budowlanej. Wysoka wydajność, optymalne użycie materiałów budowlanych, ograniczenie liczby odpadów i czasu realizacji inwestycji to podstawowe zalety wynikające z zastosowania nowoczesnych rozwiązań. Wkrótce mogą one na dobre zagościć na polskich budowach. Liderami w użyciu robotów na budowach są Stany Zjednoczone i Japonia. Z powodzeniem wykorzystywane są tam roboty na różnym etapie realizacji prac: od planowania i przygotowania planu...
Czytaj dalejBanki rezygnują z WIRON-u. Będzie następca wskaźnika?
Banki zostały zobowiązane do zastąpienia WIBOR-u nowym wskaźnikiem. Wybrany został WIRON, który miał być bezpieczny, ale okazuje się, że taki nie jest. Czeka nas kolejna zmiana wskaźnika referencyjnego stosowanego w umowach kredytowych, ale na razie jeszcze nie wiadomo na jaki. Na szczęście bankom nie śpieszyło się z dostosowywaniem wewnętrznych regulacji do rozporządzenia decydującego o rezygnacji z WIBOR-u. Kredyty o zmiennym oprocentowaniu (głównie kredyty hipoteczne) mają oprocentowanie składające się z dwóch elementów. Stały fragment to marża, która jest...
Czytaj dalejCoraz więcej niepewności wokół “Kredytu NaStart”
Pierwsze zapowiedzi dotyczące wprowadzenia w życie programu preferencyjnych kredytów #naStart pojawiły się już kilka miesięcy temu. Do opinii publicznej trafiły wtedy główne założenia działania, które pozwalały ocenić, kto ma największe szanse na udział w programie. Po niedawnej wypowiedzi Szymona Hołowni los tej formy pomocy stanął pod dużym znakiem zapytania. Niejasna sytuacja wpływa na niepewność inwestorów i potęguje chaos informacyjny. Czy program tanich pożyczek mieszkaniowych ma jeszcze szansę ruszyć? Poparcie koalicjantów dla programu #naStart...
Czytaj dalejNieruchomości w modelu owners club wkraczają do Polski
Prawa własności nieruchomości może być podzielone między wiele osób. Każdy ze współwłaścicieli może korzystać z nieruchomości i czerpać z niej korzyści. Popularna za oceanem forma użytkowania głównie z luksusowych nieruchomości pojawiła się również w Polsce. Na czym polega model owners club i kto może z niego skorzystać? Polskie prawo pozwala na podział nieruchomości na dowolną liczbę udziałów. Zazwyczaj współwłaścicielami są dwie osoby: małżeństwo lub para prowadząca wspólne gospodarstwo domowe. W przypadku dziedziczenie nieruchomości przez dużą...
Czytaj dalej2023 był bardzo dobry dla polskiego najmu instytucjonalnego
W 2023 roku odnotowano rekordowy wzrost rynku najmu instytucjonalnego. Aż 40 proc. mieszkań więcej niż w zeszłym roku wybudowano z przeznaczeniem na wynajem. Co stoi za sukcesami tej branży, a jakie przeszkody blokują jej rozwój? Na te pytania odpowiada raport Knight Frank i Dentons. Najem BTR, czyli Build-to-Rent dopiero raczkuje na polskim rynku, bo stanowi zaledwie 1,4 proc. łącznej podaży mieszkań na wynajem, pozostałe są własnością prywatną. Jednak zeszły rok był wyjątkowo dobry dla najmu instytucjonalnego. Oddano bowiem do użytku 5,1 tys. nowych mieszkań na...
Czytaj dalejRząd szykuje prawo wymierzone we fliperów
Rząd planuje wprowadzenie ustawy, która ma zniechęcić do spekulacji na rynku nieruchomości. Nowe przepisy mają na celu ograniczenie działań tzw. flipperów, czyli osób, które kupują mieszkania, szybko je remontują i sprzedają z zyskiem. Jakie są szczegóły tej ustawy i jakie mogą być jej skutki? Zmiany proponowane w ustawie antyflipperskiej Projekt ustawy antyflipperskiej zakłada wprowadzenie kilku istotnych zmian, które mają na celu ograniczenie spekulacji na rynku nieruchomości. Okazuje się, że jednym z najważniejszych punktów projektu ustawy antyflipperskiej jest...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze