Sprzedaż ziemi cudzoziemcom
Z danych Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji wynika, że najbardziej zaciekawieni polską ziemią w 2016 roku byli mieszkańcy Niemiec, Holandii, Tajwanu, Syrii oraz Wysp Dziewiczych. Z informacji MSWiA wynika, że w zeszłym roku cudzoziemcy kupili w Polsce nieruchomości gruntowe o powierzchni 3 tys. 185,48 hektarów (łącznie). Zakupu dokonali na podstawie 5 tys. 191 transakcji, z czego 743 transakcje dotyczyły nieruchomości rolnych i leśnych (o łącznej powierzchni 575,89 hektarów). Cudzoziemcy wykazali zainteresowanie nieruchomościami gruntowymi przeznaczonymi pod...
Czytaj dalejNowa ustawa uwłaszczeniowa
Projekt ustawy o przekształceniu współużytkowania gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe we współwłasność gruntów, zdaniem K. Smolińskiego zostanie wprowadzony w życie na początku lipca 2017 roku. Jednak bardziej prawdopodobne jest, że w sytuacji pojawiających się trudności, termin zostanie przesunięty na październik 2017 roku. Co zamiast wieczystego użytkowania? Projekt przyjmuje założenie, że osoby, które stanowią wieczystych użytkowników gruntów, zostaną ich właścicielami. Opłata za ziemię przyjmie postać tzw. „opłaty przekształceniowej”, które...
Czytaj dalejMałe mieszkania na wynajem coraz popularniejsze
Małe mieszkania na wynajem w dużych miastach cieszą się coraz większą popularnością wśród inwestorów. Dlaczego? Czy to dobry sposób na lokowanie kapitału? Czy lepszym rozwiązaniem będzie wynajem krótko czy długoterminowy? Jakich mieszkań szukają inwestorzy? Według przeprowadzonych badań zdecydowanie największą popularnością cieszą się mieszkania nie większe niż 35 metrów kwadratowych, które są w pełni wykończone i wyposażone. Decyduje o tym przede wszystkim znacznie niższa cena niż w przypadku mieszkań większych. Nie bez znaczenia jest również...
Czytaj dalejUsytuowanie domu na działce budowlanej [przepisy]
![Usytuowanie domu na działce budowlanej [przepisy]](https://www.bknieruchomosci.pl/wp-content/themes/Chameleon/timthumb.php?src=https://www.bknieruchomosci.pl/wp-content/uploads/2014/06/działka-budowlana.jpg&h=186&w=186&zc=1&q=90 "Usytuowanie domu na działce budowlanej [przepisy]")
Lokalizacja inwestycji powinna brać pod uwagę nie tylko ustalenia warunków zabudowy, ale również przepisy techniczno-budowlane. Takie zasady wynikają z uchwały podjętej przez Naczelny Sąd Administracyjny i dotyczą samorządów oraz inwestorów. Związane jest to inwestycjami przy tzw. ostrej granicy, czyli bezpośrednie budowanie przy granicy działki. Z dostępnych danych wynika, że stawiany budynek musi nawiązywać do już istniejącego na sąsiedniej działce i nie może być od niego wyższy. Taka decyzja zapadła sprawie budynku gospodarczo-garażowego stawianego w ostrej...
Czytaj dalejZmiany na rynku kredytów frankowych
Biuro Informacji Kredytowych podaje do wiadomości, że wzrasta liczba osób zadłużonych kredytami mieszkaniowymi. Sytuacja ta jednak dotyczy wyłącznie kredytów realizowanych w złotówkach. Zadłużenie kredytobiorców walutowych zmienia się w zależności do wahań kursów, lecz pozostaje na stałym poziomie. Jak wynika z przeprowadzonych analiz liczba osób z kredytami mieszkaniowymi w „złotówkach” zwiększyła się o 26,2 tys. W styczniu 2017 roku kwota do spłaty wszystkich kredytobiorców wyniosła 576,56 mld złotych, w tym 28,5% zobowiązań kredytów frankowych (164,15...
Czytaj dalejKredyty hipoteczne – zmiany w przepisach
Trwają prace nad regulacją zobowiązań w ramach kredytów hipotecznych. Nowe prawo wejdzie w życie do końca 2017 roku, co w znacznym stopniu wpłynie na kredytobiorców. Ponadto z opóźnieniem wejdą również w życie zapisy unijnej dyrektywy MCD, mającej na celu poprawę sytuacji kredytobiorców, którzy finansują kupno nieruchomości. Uzyskanie informacji o ofercie W pierwszej kolejności kredytobiorca będzie pozyskiwał informacje o ofercie. Pośrednik lub bank, w oparciu o potrzeby i charakterystykę sytuacji klienta będzie zobowiązany do przygotowania formularza...
Czytaj dalej
Najnowsze komentarze